城镇住房保障条例征言 连租5年符合条件者可购房

南京生活新闻网

2017年12月30日 07:44

“开盘价格未定,预计还在每平米5万元以上。”日前,记者致电绿城·诚园售楼处,售楼员在电话中这样说。诚园内部人士也向记者透露,二期开盘原定的5万-5.5万元/平米的价格目前没有变化。这位人士表示,诚园是绿城地产第二代高层公寓的代表作品,下半年会积极推盘销售,但价格会依然坚挺。

通过分析开发企业资金来源构成变化趋势,报告称,这是自去年1-2月增幅触顶之后,一年内连续回落。尤其需要关注的是,开发商资金来源增幅快速回落至16.3%,而去年为25.4%——这也是近十年来的均值。如果说开发商去年并不差钱,降价的动力不强,那么,目前开发商整体上已经比较差钱,而且未来几个月资金面还会进一步趋紧,被迫进行促销的房企会越来越多。

房地产市场的真实推动者,是改善性需求人群的强烈改善要求。我们看一组数据:

据搜房网数据监控中心最新统计,上海8月预计开盘数为54个,但截至上周末,已开盘的仅25个,剩余29个楼盘至今尚未明确具体开盘时间。8月半数以上楼盘延期开盘,这对传统意义上的楼市“金九银十”有何影响?消费者期盼的房价会有实质性下降吗?

中心六区的成交量下滑尤为严重,从上月的2343套减少至924套,幅度高达60.6%,成交面积的下滑幅度达到26.3%。

杨勤出示的文件标题为《关于市五届人大一次会议20100087号》建议的答复(大运执局函2010第807号),答复中,大运会执行局称非常认同杨勤发大运会礼包的建议,根据代表的建议,大运会执行局认真学习了上海世博会的世博大礼包做法,研究之后发现大运会和世博存在诸多不同,发大运会礼包有困难。

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广州楼市成交量在国庆黄金周结束后冲上新高,广州市国土房管局阳光家缘数据显示,10月9日和10日,广州连续两天网签过千套,过去的一周(4日到10日)广州全市网签数量更是达到4690套。而在今年楼市最火爆的9月份,日均成交套数也只有400多套。

其中,北京土地市场表现最为火爆。根据链家地产市场研究部的统计,第三季度土地供应环比增加50.8%,整体土地出让金也环比大涨161.8%。其中住宅类土地成交额环比大涨101.1%。

沙坪坝区国土局科员刘勇,在参与该区农村违法建设整治过程中,先后收受小产权房开发商等送上的“感谢费”186.1万元。刘勇因犯受贿罪,被法院一审判处有期徒刑13年(本报曾连续报道)。

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世联地产市场研究部分析认为,“限购令”取消后楼市大幅反弹的可能性更大。目前限购城市不仅面临着量的反弹压力,还存在价的上涨冲动。世联地产认为,为避免这种楼市调控尴尬局面的产生,必须切实扩大楼市供应,以及调整供应结构,做实保障房。

日本政府规定,只要有在留签证,有正常的纳税记录,都可申请银行的住宅贷款。这让积蓄已久的在日华侨购房欲望找到了宣泄。华人二代邓毅花费了200万日元的首付金,就买下了2000万日元左右的中古别墅,“日本的房子有年限,但土地最值钱。买下中古小别墅,几年后便可以贷款翻建新房。”他表示。

(人民网-人民日报) 城市化不能“大跃进”

“之前我买房就是为了自住,从没想过要投资,但现在我看到了投资房产确实比较赚钱,同时我和男朋友家里的房子都比较宽裕,没有自住压力,第一次投资赚的钱完全可以拿来进一步投资。”刘小姐告诉记者。

据悉,新《办法》将于2011年2月1日起施行,1995年发布的《城市房屋租赁管理办法》同时废止。

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“(楼市调控)不能指望限购令”,陈国强对网易财经表示,最根本的还是增加土地供给,政府多建保障房以解决中低端住房需求,让商品房归市场。

中原地产研究部2010年上半年报告显示,目前写字楼销售市场平稳,租赁市场回暖,未来写字楼租金将保持稳定上升。此前某机构发布的全国前二十房企排名中,主攻商业地产的开发商大连万达以117亿元的销售额跻身全国前十。

正当人们认为先后两次调控的叠加作用将使楼市进入下行道的时候,在十月份的最后一周,许多城市多出现了市场量价齐升的奇怪现象。根据《广厦时代》与中国指数研究院合作监测的全国10个重点城市的每周成交记录显示,上周包括北京、天津、深圳、杭州、苏州五个城市均出现了成交环比上升的情况。成交价格方面更是有七个城市出现环比上升。业内人士表示,由于各大银行于11月1日起全面取消首套房7折优惠利率,造成了月末扎堆签约的现象。

谢国忠:如果一个泡沫大到没有钱去支撑它,它就会自己爆炸,就像1997年中国香港地区、2007年美国发生的一样。这一轮政策的针对性很强,可以把泡沫“最后的爆发”压住。

严格执行二套房贷利率

[提要]据经济观察网消息,近期,国土资源部对需报国务院批准建设用地的城市范围进行了调整,国务院上收东莞等22城市建设用地审批权。按照国土部的要求,包括东莞在内的这22个城市的土地利用总体规划确定的中心城区范围内农用地转用和土地征收须报国务院批准。

社科院7日发布的《经济蓝皮书》预计,今年房价涨幅将从2009年的25%左右下降至15%,涨幅比上年下降10个百分点。

去年10月,上海出台过相关规定:每人限购一套房。春节前的国八条规定,二套房不能再买,每个家庭可拥有两套房。那么,没有住房的家庭,根据国八条,买了一套房,是否可再买一套呢(总数仍没超过2套)?

甘藏春表示,未来在统筹好土地政策、保障农民合法权益和生态保护三者关系的前提下,要有计划、有节奏地推动低丘缓坡地、山地、未利用地和工矿废弃地的综合开发利用。

“调控房价调了两年了,越调越涨,现在我看还是跌不了。”一位年过花甲的北京居民略显愤慨地说。

对于当下能不能买房的问题,任志强昨天再次爆出惊人观点:“不买房的是傻瓜”。

不得出借转租私自调换

“不退的概念是当华远集团旗下华远地产公司的董事长,还可以继续干。”任志强不厌其烦地声明自己将继续留在地产圈。那正式退休后去做什么?对于“粉丝”的疑问,任志强透露:“我们已经准备规划这个幼儿园。幼儿园可能对贵族收高价并提供最高的标准,同时让最贫困的家庭和他们享受同一种待遇,看看把两类不同人群放在一起教育会产生什么样的结果。”任志强此前就已向外界表达出退休后办幼儿园的意向,称幼儿园可能建在通州梨园,但土地审批尚未通过。

报价下跌楼盘,不论从比例和下跌幅度看,都比上一个月有所增加。下跌幅度最大的是近期连连被爆擅改规划和延迟交房等问题的绿洲康城项目,该楼盘8月份的报价为22000元/平方米,相比7月份下跌了3000元/平方米,跌幅达到12%。上尚缘、中冶祥腾城市广场、城市一品苑3个项目的报价跌幅也超过了10%。其中,靠近淮海路市中心地段的城市一品苑报价在6月、7月都维持不变后,终于在8月有所松动,从70000元/平方米降至62500元/平方米。

1月17日,国土资源部下属中国土地勘测规划院发布报告称,随国土资源部于去年12月发出《关于严格落实房地产用地调控政策促进土地市场健康发展有关问题的通知》,全国房地产新一轮调控序幕已正式拉开。一系列市场态势表明,调控政策需进一步收紧,而且只可进尺,不可退寸。

有业内人士称,从120米到338米,高度增加228米,每层高度约2.8米,至少多建80层楼高,拔高后每栋楼建筑面积可以增加二倍,而1#地正是泛海建设附加值最高的项目,里面仍然有通过“更改规划”获得的巨大收益。

[提要]看着大街小巷几乎比小吃部还要多的一家家房地产中介门面和一位位驻足在中介门口仔细打听房屋买卖的顾客,没有谁会否认房地产中介是一个蓬勃发展的朝阳行业,然而,人们提及时却不约而同地用一个“黑”字来形容,甚至已有了“防火防盗防中介”一说。

但究竟下一步会如何发展,业主方律师无奈表示,由于是被告方,现阶段除积极搜寻证据外,也只能等待原告方的通知。

在已公布房价调控目标的近40个城市中,多数城市制定的目标与当地G D P增速目标或居民人均可支配收入增幅目标挂钩。

高端产品入市拉高东莞楼市均价。

合富置业华港分行主管陈志锋表示,天河公园板块目前以换房的二次置业者为主,新政首付三成政策对该板块的冲击不大,而且该板块不少换房买家都可以选择公积金贷款,新政对二手买家的影响主要表现在心理层面,不少买家担心楼价会跌,增加了观望的情绪。

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