广州多家银行仍“认房又认贷” 业内:最有可能"只认房"

南京生活新闻网

2017年12月30日 07:44

出让文件显示,该幅虹桥商务区核心区一期05号地块,为商办用地,东至申长路,南至甬虹路,西至申滨南路,北至绍虹路,出让面积约为7.88万平方米,起始总价约为30.54亿元。按照虹桥商务区核心区一期城市设计方案的要求,05号地块被分成若干个小地块,而每个小地块依照规划控制要求容积率各有不同,基本在3.4-4.8期间。据此推算,该地块起始楼板价约为10723元/平方米(按照平均容积率计算)。

准确度可以达到85%。

至目前,中国城镇的人均居住面积30平米。至2010年底,城镇居民家庭自有住房率为89.3%,其中11.2%的城镇居民家庭拥有原有私房,40.1%的家庭拥有房改私房,38.0%的家庭拥有商品房。拥有单栋住宅、四居室、三居室的城镇居民家庭比例分别为4.5%、4.3%和32.7%,分别比2005年提高1.6、0.3和3.6个百分点。

[提要]市规划国土委昨日在全市率先召开会议贯彻落实全市城市发展工作会议精神,该会上透露,一份《深圳市土地管理制度改革总体方案》有望于近期获批。改革核心是探索高度城市化地区规划国土管理的深圳模式,力争通过创新土地管理政策破解城市发展难题。这也意味着在土地管理方面,深圳或将再开风气之先。

[提要]昨日上午,省委大院。中共中央政治局委员、广东省委书记汪洋与朱明国、肖志恒、林雄、梁伟发、徐少华五位省委常委,围坐圆桌边,人手一台电脑,触网上线,以“共议社会建设,助力幸福广东”为主题与网友在线切磋,接受网友“拍砖”。

昨日,位于海珠区同福路的某楼盘正式开售约300多套新货,与近期不少楼盘开盘的情况相似,这里也吸引了大批买家前来捧场,场面火爆。有市民禁感慨:如今买房又像买菜。

【东晓南站】

全面清理已有许可证项目

[提要]在施压地方政府进行严厉限购之后,住房和城乡建设部(以下简称“住建部”)没有忘记地方政府更须真金白银投入的“项目”——— 保障性安居工程。

市房管局出台新政,开发商擅自使用业主的物业共用部位和设施也将面临罚款赔偿

[提要]二次调控之后,11月份北京市商品房和二手房的成交量均呈现上涨,且涨幅比较明显。成交量的上涨促使部分人恐慌性购房,甚至出现了“高透支”购房的现象。

先被十多人打

有媒体援引美联集团2010年年报情况认为,受内地持续调控影响,该集团去年全年收益增加10%,但利润增幅同比下降23%。瑞士信贷银行近期两次调低美联的股价预期。

本报综合消息 “限购令”成为二次房地产调控的重点。目前北京、上海、天津、厦门、福州、宁波、杭州、南京、深圳、广州、三亚等十城市均出台相关“限购令”细则。

“有人数钱数一晚上。”7月17日,张然(化名)在介绍高利贷上家时说,用点钞机,一晚上数钱能数3000多万。

昨日,全国住房城乡建设工作会议在北京召开,姜伟新表示,在看到成绩的同时,还要注意到目前部分城市房价上涨压力很大,保障性安居工程建设还需要加快建设,中低收入家庭住房需求还没有得到有效满足。

蔬菜商贩:这个 三轮车上拉的基本就是本地的,大车拉的都是外地的,像我们这都是外地的。

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上半年土地出让总面积同比增加53.9%,占土地供应总量的65.8%,同比下降4.8个百分点。而且,保障房用地供应量明显增加。

首相租房

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短租TIPS:

3,当期销售的房源情况以及每套商品房的销售状态、房号、楼层、户型、层高、建筑面积、套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。

[提要]遭遇了房产税、限购、价格控制等一系列调控政策的强力冲击,2011年一季度,房地产企业业绩已出现明显分化。已公布的上市房企今年一季度销售数据显示,一些在二、三线城市率先布局、供货节奏较快的房企一季度业绩继续报喜,万科、恒大等知名房企依然领跑;而复地、富力等房企则遭遇一季度销售大幅受挫的窘境。

“美国这些国家目前实行宽松的货币政策,不少机构有着充裕的资金,这些资金肯定是向获利高的地方流。”黄鹏表示,国内房地产长期来说向好,是外资较好的投资标的。

与去年下半年开始的调控、成交量下滑相对应,上市房企的现金流下降而库存上升。据Wind的统计显示,按照申万一级行业分类,两市已公布2010年年报的84家房地产上市公司中,经营性现金流量净额为-705.9亿元,同比大减1150亿元。另一组数据显示,可统计的81家上市房企2010年末的存货总量达7520亿元,同比增长42.3%。81家上市房企中,69家的存货出现了不同程度的增长,其中,万科、保利、金地集团和招商地产的存货分别增长了48%、83%、12%和27%。从地区统计,继2007年3月突破10万套后,5月4日,北京市商品房住宅库存再次突破10万套,达到100001套,沪深上市房地产公司库存金融继续上升。

买家要搞清楚公寓性质,还应了解投资物业所处地段及其周边环境、租赁市场和投资回报。

申请家庭 资产上百万

月上旬二手房成交明显回落

[提要][提要]楼市整体低迷,部分区域的一二手房价格倒挂,让不少购房者纷纷选择卖掉旧房,购买一手新房,以旧换新”的购房方式开始流行。 [提要]楼市整体低迷,部分区域的一二手房价格倒挂,让不少购房者纷纷选择卖掉旧房,购买一手新房,以旧换新”的购房方式开始流行。

对此,中广信地产服务机构副总经理卞明表示,目前上海单价超过10万元的项目有14个,北京目前在售的高端豪宅单价达到10万元的仅有两个。北京作为政治、经济、文化中心,对资源、资本的聚合能力相当可观。高端客群的需求以及城市核心土地资源稀缺,都决定了未来市场上单价10万元顶级豪宅的不断涌现只是个时间问题。在预测北京高端住宅走势时,他表示:“真正的高端豪宅抗跌性较强,价格依旧坚挺。”

记者昨日致电恒大地产品牌中心负责人,该负责人告诉记者,恒大集团给各区域公司的销售折扣范围最大就是85折。

被投诉的优先查

[提要]住宅限购之后,部分习惯了从楼市赚钱的投资者一时还难以彻底转换轨道,加上各种因素之合力,商业物业关注氛围空前高涨。但无论是贷款方式,还是按揭周期,无论是套现时间,还是管理成本,商用物业都与住宅有诸多不同。那么评估自己商业物业的投资能力时,需要注意哪些事项?

数据显示,今年前4个月房地产类集合信托产品发行规模达到了722.11亿元,与去年同期相比,发行数量增长66.92%,发行规模增幅达115.26%。

为买两限房

■ 看各方·1 开发商

[提要]国家统计局将于下周公布5月主要经济数据。分析人士认为,由于猪肉、鸡蛋等食品价格出现小幅上涨,5月居民消费价格(CPI)涨幅可能达5.4%-5.5%。预计6月加息窗口可能再度开启。

今年广州计划供应政府保障性住房用地150公顷。

1960年生人的谢根荣,祖籍浙江省湖州。在“中国400富人榜”中,华尔森集团总裁谢根荣一度名列第163名,资产6.2亿元。回顾谢根荣的发家史,其实际上是靠“吃银行”过足了挥金如土的生活。