楼市调控松绑有后招 二手房交易营业税有望调整完善

南京生活新闻网

2017年12月30日 07:44

从业人员过百万行业亟待法律规范

“链家地产”认为,提高存款准备金率,与2010年12月26日的再次加息政策共同作用,银行的放贷资金减少。而且未来存款准备金率上调的可能性仍然存在,加息通道已经开启,如果利率再上涨,开发商获得贷款的难度增加,已经受预售资金监管的开发商会增加资金压力。

核心提示:

这种共享办公室的模式正从创意园区扩展到一般的办公楼里,尤其是从事外贸和销售的初创型中小企业,更乐意拼租办公室。他们的共同点是不需要经常到办公室工作,而写字楼中的办公室一般都在七八十平方米以上,这对于 “节流”尤为重要的创业初期以及个体经商户来说,既无力负担,也是一种资源的浪费,于是,与他人共享办公室便受到了这部分人群的欢迎。据了解,拼租办公室的费用相比传统的办公方式,可节约60%的成本,其中包括物业费、装修费和水电费等。而且对于外贸销售企业来说,在高档写字楼办公不仅是体面,更是企业实力的体现,会增加客户的信任度。

二、规范并降低施工图设计文件审查费。

[提要]海口市拟停止执行楼市“限购令”,这在已经出台限购政策的城市中是第一个。让海口不得不废弃“限购令”的原因是,房地产相关收入的快速下滑。

据了解,拆除采用了液压剪拆除楼体的方式,并没有采用爆破。原因是这6栋楼尚未完工,采用液压剪即可拆除地上部分,爆破会影响到地下部分的结构安全。

对于已经暂停上市多年的S*ST圣方(000620)而言,新华联地产的借壳无疑给其带来了重生的曙光。但在政策调控之下,重组获批遥遥无期。

香港的豪宅也在向内地抛出绣球。山顶道20号大屋近日宣布在香港及内地公开招标出售,市场估计该项目意向价约5亿至6亿元。仲量联行国际董事兼香港资本市场部主管曾焕平介绍:“现在已经有数位内地富豪表示有意洽购,并主动前来磋商细节。”

此外,王石还透露,在捐建的同时,万科有自己的发展规划。重点会在西安、重庆开发商业住房,四川省仅在成都开发。王石称,在地震带重建,对万科的经验积累很有帮助。

坐拥数百亿的富豪还需申请政府住房补贴?

次终成交跳水幅度:26%

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内容:禁三禁二;无法提供本市有效暂住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税缴纳证明的非本市户籍居民家庭暂停购房。

各地不愿抢先公布

虽然过去近20年来,任志强的形象似乎从来都没改变,无时无刻都皱紧眉头、一副咄咄逼人的模样叫嚷着“城市房价还得涨”。但随着他的观点被一一验证,再加上最近一年以来勤勤恳恳地发微博,他的公众形象已经从“中国人最想打的人”变成了“女孩子最想嫁的人”。人们评价他:“起码说的都是真话。”

贷款经理甚至说,征信系统里有时候还查不到婚姻状况,即使是已经结过婚的。不过这个招数也不一定每家银行都能过关,因为银行会要求提供户口簿。

一是去年土地供应规模大幅度提高,国土管理部门审核批准的土地供应量比上年有大幅度增加,去年全国土地供应总量达到42.82万公顷,同比增长34.2%。这是去年土地出让收入增长比较多的基础性原因之一。

以贷款100万元购买首套房、贷款期限为20年计算,2010年4月调控之前,利率较低,又可享受七折优惠。如今经过3次加息,各大银行对首套房基本取消优惠利率后,同样一笔贷款的总利息由47万多元上升到约80万元。

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现实说明,房地产行业洗牌已经悄然开始,大开商既要做大鱼,也要做快鱼,他们通过提高开发和销售速度,甚至兼并中小开发商,快速进行规模化扩张,抢占行业第一军团的席位。

不过地价已经实实在在地在跌,跌幅还不小。来自中国指数研究院的数据显示:今年前三季度全国133个城市住宅用地楼面均价为1417元/平方米,同比下降10.2%。

回顾限购新政实施后的2月份,中国指数研究院监测的30个城市中,仅四城市成交量环比上涨,其余城市均环比下跌,其余10个城市跌幅超过60%。以北京为例,伟业我爱我家市场研究院数据显示,2011年2月北京商品住宅成交量为3810套,环比下降39%,同比下降65%;成交均价为24916元/平方米,环比上涨9%,同比上涨44%。

作为全国6名万元酒店试睡员中惟一的成都小伙,刘田颇有感触地说,“这份看似轻松的工作其实并不容易,我们试住一天酒店,往往只能睡上4个小时。”

随后,任志强在微博上表示,目前北京市西城区组织部已经开始考察华远集团新的领导班子,自己将很快从集团董事长职位退休,但上市公司华远地产的董事长一职还未定,上级决定之后将以公告形式发布。

在深圳易贝珠宝总经理王德海看来,中国人的黄金消费还有很大空间,中国1054吨的黄金储备只占外汇储备的1.6%,远低于欧美国家不低于40%的比例。“去年金价之所以升那么快,国家央行购买是重要原因”,王德海认为,今年国际政局不稳,通胀压力都会支持金价继续上涨。

5大行相关业务负责人在银监会举行的加强保障性住房建设通气会上表示,2011年将积极响应中央加大保障性住房建设力度的政策,在业务合规、风险可控的情况下,优先安排、审批和发放保障性住房建设贷款,服务国民经济的发展。

上周末,随着市区多个新楼盘开放样板房,被压抑了许久的置业需求终于找到了一个个“爆发口”。尽管受台风“狮子山”的影响周末风雨交加,但却丝毫不影响市民的看楼热情。有的楼盘看楼客的队伍排到了大街上,而有的楼盘则因客户人数众多不得不推迟到晚上才关门。

“客户可以提前还贷,但不能全部还完。一年满后,提前还款额至少是正常每月还款额的6倍。”农行的客服人员说,交行徐汇支行的负责贷款的人员也作出相同的表示,但交行在一年之内一般不受理客户的提前还款。

在广州市规划部门开出罚单之后,开发商缴纳罚款的速度也是极其迅速的,并为此向广州市规划局递交了《关于不申请公开听证的报告》,只求赶快罚款了事。而这意味着开发商对自己的违法行为早已是“心知肚明”的。

中国、香港和印度等亚洲国家和地区正为如何抑制房地产泡沫焦头烂额。虽然各国已纷纷出台加息和限制投机等措施来冷却过热的市场,但是房价却仍然居高不下。世界范围内的货币宽松政策造成资金过剩是导致上述现象的背景原因。即使一些国家或地区采取限制性措施,境内的热钱仍会寻机进入亚洲的其他国家和地区。亚洲仍在不断上演这种无休止的“打地鼠游戏”(一款游戏名,老鼠从地洞一露头,游戏者即击之——本报注)。

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事件:业主用了近8年的会所突然遭卖。买家大张旗鼓搞装修,欲建幼儿园。会所的用途为何被改变?不少业主对此很关心,而有热心业主在追查中却遭遇泼漆恐吓,在小区引起一阵恐慌。

一番思考后,潘石屹发现有两点经验可以借鉴:其一,引入新的技术到房地产行业;其二,把“定价权”交给客户。在潘石屹看来,只有把定价权交给市场和客户,进而赢得客户的信任,企业才会有未来。

据新华社电 国家发展和改革委员会日前发布通知,要求房地产开发企业必须按照《商品房销售明码标价规定》,执行“一房一价”政策。记者在广州采访中了解到,“一房一价”遭遇“执行缩水”。

商业地产难成主角

正因该地块,富士康的掌舵人、台湾首富郭台铭“不涉楼市”的先例从此被突破。

有业内人士指出,多数城市不得不按照中央的要求赶在限期前控制的房价控制目标,显示出此前中央明确楼市调控责任落实地方的威力。估计今明两天,还有大量城市集中公布房价控制目标。

2010年的中国房地产市场正火热收官。最新数据显示,上周(12月13日-12月19日,下同)多城市成交量涨幅超20%,部分热点城市房价也冲新高。土地市场上,全国20个主要城市上周宅地放量入市,成交量创周度新高,部分地块成交价再度刷新纪录。业内人士认为,明年房价上涨压力将进一步增加。有机构预测,明年全年全国平均楼价有15%至20%的升幅,一线城市楼价涨势将放缓。

[提要]媒体一会说房价同比上升了,一会说环比下降了,一会又说比年初下降两成,搞得人五迷三道的……深圳房价到底降了没?现在该不该买房?为解决这些困惑,记者近来深入楼市调查,结果发现:深圳房价确实降了,但低于市民预期。