银行贷款暗设门槛 购房贷款三成须先买一成理财产品

南京生活新闻网

2017年12月30日 07:44

此外,个人账户储存额每年参考中国人民银行公布的金融机构人民币一年期存款利率计息,新农保个人账户养老金等于参保人个人账户储存额(本金及利息)除以计发月数,计发月数视领取人员首次申领养老金时的年龄而定。

[提要]摘要:房价下行预期强烈,房地产市场拐点的到来似乎已无悬念。当一些重量级开发商推出颇具力度的降价促销活动后,房价松动迹象愈发明显。“以价换量”的市场营销策略正被越来越多的开发商所认同。 摘要:房价下行预期强烈,房地产市场拐点的到来似乎已无悬念。当一些重量级开发商推出颇具力度的降价促销活动后,房价松动迹象愈发明显。“以价换量”的市场营销策略正被越来越多的开发商所认同。

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除了无法获得销售收益,开发商面临更为严重的问题是银根收紧。潘军判断,今年七八月央行还会加息。潘军把加息比喻成钝刀割肉,“只要开发商不降价,央行将加息不止”。

全国工商联房地产商会会长聂梅生近日表示:“房产税试点或许在明年3月前就会批准出台,如果以前是论年数,那么现在就是论月数了。”她同时表示,未来几个月的房价将保持平稳甚至小幅回调,房地产企业须调整策略和转型。

[提要]核心提示:日前公布的《2010年全国婚恋调查报告》显示,有1.8亿单身中国人正在为择偶而忙碌,七成女性认为男性必须有房才能结婚。在择偶标准方面女性追求经济实力,男性追求外貌;在伴侣职业方面男公务员女教师人气最高。

保障房: 开工建设保障性住房270万平方米,完成第二轮大型居住区规划选址23处,规划建设用地约105平方公里。

显然,货币政策调整、信贷变化,已经成为左右楼市流动性的关键。不过,民生银行地产金融事业部发布的报告却表示,银行信贷仍是房企主要融资渠道。预计2011年房地产开发贷款、个人购房贷款仍会取得增长,但涨幅放缓。

[提要]成交量小幅回升让开发商看到了信心,加之上半年销售低迷,许多开发商不会放过这个“黄金季”,寄希望能在9、10月份突击销售,因此房价将维持小幅下探或者振荡态势。专家建议,开发商趁传统旺季市场好转之际,降价求售才是回笼资金上上之计。

而记者近期走访广州一二手市场也发现,此前市场担心的“退房潮”并没有出现。

[提要]摘要:据公开数据统计,截至2011年上半年末,上市房地产企业的平均资产负债率已达到71.28%。其中上市房企总负债为1.24万亿元,总资产为1.73万亿元,总负债较去年年底增加1514亿元,资产负债率已达近十年的数值高峰。 摘要:据公开数据统计,截至2011年上半年末,上市房地产企业的平均资产负债率已达到71.28%。其中上市房企总负债为1.24万亿元,总资产为1.73万亿元,总负债较去年年底增加1514亿元,资产负债率已达近十年的数值高峰。

昨日,财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部有关负责人就房产税改革试点有关问题接受了记者采访。

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博主薄文军分析认为,房地产调控已经进入一个关键时期,将来的跟进措施如何,影响到国民的切实利益。在此背景下,国家动用人力、物力、财力进行住房空置率调查,应确保“买方群体”与“卖方群体”信息对称。让每一个相关企业和居民家庭都能在正确的信息指导下有效评估自己的生产和消费方案,进而作出正确的选择。

[提要][提要]市继经历惨淡“金九”之后,“银十”开局再次遭遇了成交寒流。中国指数研究院最新发布的统计显示,10月1日至10月7日监测的20个城市,其中16城市楼市成交量同比下跌,8城市成交量跌幅在50%以上。 [提要]市继经历惨淡“金九”之后,“银十”开局再次遭遇了成交寒流。中国指数研究院最新发布的统计显示,10月1日至10月7日监测的20个城市,其中16城市楼市成交量同比下跌,8城市成交量跌幅在50%以上。

中国首支商业地产基金高和投资,联合住建部政策研究中心对内蒙、陕西、山西、温州等地的民间资本调研后发现,房地产在民间资产配置中占比近80%。

限购导致观望

油污满地天花板变花脸

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高房价背景下,“谈房心伤”、听到豪宅广告就觉刺耳的群众,看到整治楼盘广告中那些触心经的词汇,或许会拍手称快。但他们更在乎的,恐怕不是要广告里的“富贵辞令”从眼前消失,而是更期待现实中可以缩小贫富差距,或者可以在“广厦千万间”中购得一间。

缘何珠三角6市建设用地审批权被收回?南都记者注意到,这些城市均具有房价涨幅较快的特征。如,从上半年涨幅来看,江门上涨27.76%,在珠三角未限购市中位居第一;珠海一手住宅成交均价近半年上涨42.92%,6月同比涨幅更达到69.71%;东莞上半年一手住宅成交277.62万平方米,相较去年同期的183.02万平方米,也有较大幅度提升。

货币信贷未来两月将回落

业内人士分析,事实上,即便不主动参与,保障房建设也是大部分房企的必由之路。今年3月,国土资源部出台的19条土地调控新政中,明确指出:保障性住房、自住性中小套型商品房用地供地比例不得低于供地总量的70%,开发商“只要拿地开发,就绕不开保障房的建设”。

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临近全额支付土地出让金的最后期限,缺钱的上海证大很可能会丢掉已经到手的外滩“地王”。

[提要]世联近期联合网络平台进行的调查显示,三线城市购房者信心高于二线城市,二线城市高于一线城市,且各类城市购房者信心指数出现了不同程度的下滑。

在北京,成交量每周都在下跌,北京市房地产交易管理网及伟业我爱我家的统计数据信息显示:上周(3月7日~13日),全市商品房网签总量为1056套,环比前一周的1244套,下跌了15.11%,与去年同期相比跌幅近37%。全市二手住宅网签总量为2326套,环比前一周的2521套下跌了7.74%,与去年同期相比更是大幅下跌了45%。

事已至此,拖时间的办法,是解决不了问题的。中国房价泡沫已经维持不了多少时间,现在中国连县城也拆得不像样子,并将农民赶上楼,势必会引起全国性的动荡,政府无论花多大的精力维稳,也不可能稳得住。只有采取坚决的措施,方能稳住大局。

信贷政策收紧已经对市场发出了严厉的信号,限购政策短期内亦无解冻的可能,不少开发商在第四季度推出降价措施,除了回笼资金的考虑,还有同行之间业绩比拼的压力。于是,选择降价的方式促成签约,以增加销售业绩,就成为开发商水到渠成的选择。

[提要]自行降低廉租房保障金提取比例、向不符合条件家庭分配廉租房、部分廉租住房配套设施不完善……审计署17日公布的19个省市2007年至2009年政府投资保障性住房审计调查结果揭示了一系列突出问题。

楼巴通广州

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其中4月房地产信托创下募集资金248亿元的历史记录,随即5月以256.46亿元再次刷新,据业内人士透露,数据的冲高引起了监管层重视,5月底6月初,银监会向行业内排名前20名的信托公司以“电话”形式进行“窗口指导”,要求控制规模风险。

据北京市房地产交易管理网统计显示,今年国庆节前5天假期北京住宅成交总量为547套,与去年国庆节前5天假期的成交量相比大幅下跌24%,与今年9月份前5天相比大幅下跌67%。

据新华社电国务院法制办、住房和城乡建设部、国土资源部近日联合下发了《关于做好有关征地拆迁的规章和规范性文件专项清理工作的通知》,对有关征地拆迁的现行地方政府规章和规范性文件进行一次专项清理。

记者从多家中介了解到,限购令对他们的影响比较大。

[提要]自行降低廉租房保障金提取比例、向不符合条件家庭分配廉租房、部分廉租住房配套设施不完善……审计署17日公布的19个省市2007年至2009年政府投资保障性住房审计调查结果揭示了一系列突出问题。

[提要]中国房地产调控再次加码,不仅商品房销售明码标价规定即将实施,发改委同时亦在研究对商品住房领域实施反暴利规定,国家发改委价格监督检查司司长许昆林近日透露,发改委正研究在商品住房领域实施反暴利规定,严厉打击不法房地产开发商牟取暴利的行为。消息一出,众多房地产界人士纷纷在微博喊冤,称开发商并未获取暴利。

王荣表示,由于规划建设管理等领域的工作无法跟上,使得大量自发无序粗放的现象存在。带来土地资源快速消耗,人口规模迅速膨胀,环境承载接近极限,社会管理压力巨大。城市功能与形象得不到提升,可持续发展与和谐社会建设面临巨大挑战。

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