央行力挺房贷意在刺激市场 提高房地产市场活跃度_南京生活新闻网

央行力挺房贷意在刺激市场 提高房地产市场活跃度

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2017年12月30日 07:44

龙小姐是湖南人,在北京某大学念四年级。昨日,她陪母亲夏女士来固安看房。她自称,自己和母亲是典型的北漂一族。

27日,工、农、中、建四大国有商业银行表示,将认真贯彻26日国务院常务会议提出进一步做好房地产市场调控的部署,并加大对保障性住房建设的信贷支持。专家认为,此次提出的多项措施体现了国家调控房地产的坚定态度,所带来的市场预期对银行的影响不可小觑。

上市房企销售放缓,存货压力随之攀升。Wind统计数据显示,截至2011年一季度,两市136家上市房企存货金额高达9865.14亿元,同比2010年一季度的7041.46亿元增长了40%,较2010年报数据也增长了9.07%。其中,招商、保利、万科、金地2011年一季度存货金额分别为407.79亿元、1270.61亿元、1508.52亿元、522.45亿元,同比均大幅增长。四大房企合计存货金额占136家上市房企总存货的37.6%。

四是切实增加住房有效供给。各地要加大对各地2010年住房建设计划和用地供应计划实际完成情况的督查考核力度,切实落实中小套型普通商品住房和保障性住房建设计划和供地计划。房价上涨过快的城市,要增加居住用地的供应总量。认真落实支持公共租赁住房建设的税收优惠政策。鼓励金融机构支持保障性安居工程建设,抓紧制定支持公共租赁住房建设的中长期贷款政策。加快房地产市场和个人住房信息系统建设。

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从全球市场来看,由于主要发达经济体维持低利率不变,甚至保持在实际负利率,物价还会节节上升;从中国的情况来看,明年信贷还会维持在较高的位置,而重点投资项目与中西部开发均需要大量资金,显示中国未来的资金投放压力仍然较大。如果信贷受到严格控制,那么直接投资比例就会节节上升。

对于今年中国的经济形势,汤敏认为通货膨胀将会有所抑制,整体经济会向好发展。他建议政府在调控物价的时候不要过于打压农产品价格,因为农民属于弱势群体,我们应该保护他们的利益。

广东工大房地产高级经济师申格联认为,2012年初,楼市拐点将会出现,房价跌幅将会在10%-20%。“未来五年至少有30%的房地产企业将从市场上消失,而首先出局的必然是中小企业。”

但是,远景虽美好,却需现实保证。全国工商联房地产商会会长聂梅生曾公开指出,2009年9月份之前,保障性住房的投入才完成了全年的40%,总投资不过1000多亿元。

深圳市地税局表示:单方产权婚后加名征契税3%根据是原来的《契税暂行条例》

记者昨日从市房管局获悉,为了方便市民领证,从本月10日起,该局专门开通短信平台,通知市民领证时间等信息。

●在签购房合同之前,评估一下自己的资金实力,确认在无法贷款的情况下仍能承受一次性付款的结果,然后再交首付款

昨日,一大型招聘网站公布一份《职场人2010年终奖特别调查》,称在参与调查的6000网友中,七成白领所在单位有设置年终奖、其中国企员工有年终奖的达到八成。而据南都记者走访发现,从广州本地国有企业、通讯、金融及房地产等行业来看,金融业员工领涨最为明显,在去年前三季度发展最猛的房地产业,则有员工担心因行业受楼市政策影响需要“过冬”,会影响本来预计丰厚的年终奖。

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通过深入实施保障性安居工程,增加了住房的有效供给,促进了房地产市场的平稳健康发展。

根据政府公布的数据显示,上半年顺德二手房成交6370套,成交面积为91.32万㎡,比去年同期相比,分别下滑34.51%、33.42%。

郑先生告诉记者,谈成后中介立刻约好业主,打算于前晚7点签约,但当时自己正在和客户谈事无法抽身,便把签约时间推迟到第二天上午。

陈经理告诉记者,要想申请房贷,必须有公务员或事业单位身份。银行这样做的目的实际上就是用贷款人的身份为这份贷款做保证,以确保持续的还款能力。而对于非公务员或事业单位的贷款人,一般是不予办理的。

市场如此走势与严厉的新政形成鲜明的对比,难道说新政靴子落地代表着利空出尽,某种程度上反成了房地产板块新一轮的助推器?

长江实业集团董事总经理兼副主席李泽钜在动工仪式上表示,真如项目地下、地上总建筑面积达114万平方米,其中包括14.4万平方米的住宅、22.3万平方米的公寓式办公楼、24万平方米的甲级办公楼、21.4万平方米的商业、两栋星级酒店、会所和停车库配套及大量公共绿化建设。整个项目预计于2018年完工,其中,A5地块中的300米超高层办公楼,将是上海浦西地区的地标性建筑。

70城市房价同比上升9.3%环比持平

这意味着,保障房信托融资渠道需要付出的平均利率至少在10%。“保障房收益本来就不高,向信托渠道融资,成本太高。”一位房地产开发企业负责人对《每日经济新闻》记者称。

经历3~4月的高位运行后,近期,东莞二手房成交量悄然下降。据金信联行市场部统计数据显示,上月东莞市中心区二手房销售套数环比5月有25.8%的降幅。不过,相比去年同期则上升了19%。合富置业最新发布的数据也显示,就整个上半年而言,二手住宅交易宗数同比增加约两成。

早在五一节,小吴回镇江探亲,第一次听老人家提到这样的理论,只觉得“爸妈太紧张了,我正当年,怎么可能找不到老婆?而且现在国家政策调控,房价还会跌的,不着急。”他安慰家人再等等,房子会有的,老婆也会有的。

8月11日,上海市规划和国土资源管理局在新闻通气会上表示,截至7月30日,上海已收回及已启动收回程序的土地为15幅,已督促开工土地315幅。2009年,全市共签订经营性用地出让合同228项。到2010年上半年,根据合同约定,228项中未到开工时间的63项,已开工101项,已竣工3项,合同履约率近75%。

摘要: 记者从相关部门了解到,目前,开发商没有拿到预售许可证严禁摇号或开盘,但提前发布相关计划并无违规之处。

[提要]新政中对于投资投机性需求的限制政策,让不少在高价位入市的投资客慌了神,有的人“断臂求生”以撤出楼市。根据最新统计,截至新政百日,北京楼市中投资购房比例已下降至14.5%。

据新华社北京12月26日电 由住房和城乡建设部(下称住建部)出台的《商品房屋租赁管理办法》(下称《办法》)一亮相,便引起广泛关注。有观点认为,部分租房者迫于经济压力,不得不合租甚至群租来解决住房问题,《办法》出台会增加“蚁族”等中低收入群体租房难度。

12月15日,《华夏时报》记者从住建部一位内部人士处获悉,“明年房地产市场大的调控基调不会变。但从长期来看,限购、停贷这样的行政干预手段随着调控的深入会逐渐撤出。”这也意味着从颁布起便被业内猜测为“临时性政策”的“限购令”将逐步到期。

广东哪个城市将继广州、深圳、佛山之后成为出台限购令的第四个城市备受关注。刚刚过去的周末,有媒体称房价上涨幅度在珠三角并不位居前列的江门市从今日起将全面实施限购措施,成为全国自上月国务院会议首个正式宣布限购的二三线城市。

重庆方面,截至5月底已新开工公租房14.06万套,廉租住房3.88万套,实施城市、工矿和煤矿棚户区改造等2.74万户,全市共计开工各类保障性住房20.68万套,占年度保障性住房建设总量的42%。其他未开工项目,正抓紧做前期准备工作,预计9月底前将全部开工建设,完成国家下达的年度建设目标。

面对高速上涨的房价,从2010年1月起,针对房地产市场的宏观调控就始终在加力,然而时至年底,房地产开发商却交出了一份“飘红”的成绩单。

原广州番禺地王此次“再嫁”,与3年前金地拿地时的出让条件相比,番禺4-2地块的面积调整为24.4万平方米,比原来的25.52万平方米略有缩水,且用地性质由纯住宅地调整为兼有少量商业金融用地。

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首先是二季度消费者信心指数总体情况调查显示,上海消费者信心有所回落,其中,反映消费者对当前经济运行状况看法的现状指数为107.6,比上季下降1点,比去年同期下降5点;反映消费者对未来6个月经济前景看法的预期指数为107.8,比上季下降1.6点,比去年同期下降6.4点。

[提要]2010最终的信贷数据还未可知,2011年的信贷额度相较2010年紧缩却是共识。近日,《每日经济新闻》的记者跟多家银行的工作人员进行了沟通,他们表示,今年具体的信贷额度还未下达,而房贷无疑会随着信贷额度的减少而继续趋紧。

去年才跻身于影院行业的世茂近期也透露,影院具备一定规模后,会考虑分拆上市。据了解,世茂计划到2014年将影院开至60家,拥有500块银幕,实现票房达15亿元,使旗下影院票房跻身全国影院行业前五名。世茂股份首席财务长陈汝侠亦称,近几年世茂将着手扩大影院规模,并迅速建立院线,具备一定规模后,不排除分拆上市。陈汝侠在出席某活动时透露,按照计划,到今年年底世茂影院的银幕将达到100块。世茂影院投资发展有限公司总经理刘明则表示,预计明年6月前,世茂拥有的银幕数将达到150块,到2012年底达到200块。

好了,节目一开始我们还是一起来看一看我们的记者和评论员在房展会上的所见所闻。

对此,舒可心认为:“当我们通过劳动得来的财富积累到很高的程度,而有些人无法劳动或者劳动无法保障其生存时,我们就用纳税人的钱来建房送给他们,这就是所谓的保障房。”他认为,我们给困难户的房子是为了保障他享有基本居住权的房子,是要他自己用来居住的房子,而不是送给他一个造钱、赚钱的机器。用纳税人的钱给他一个房子来出租赚钱,这本身就是不公平的。

2月20日,位于香港繁华中心区的九龙达之路,数间房产经纪公司门店聚集在马路一侧。门店透明玻璃上挂满了各式各样的房产信息,不时会有路人和游客放缓脚步,瞧上几眼。连日来,晨报记者探访了香港多个区域的房地产经纪公司,发现楼价约在每平方米4万港元(新界东、新界西)到20万港元(九龙、中环一线海景房)不等,总价过亿的豪宅项目随处可见。