2城松绑剩8城“孤独抱团” “金九银十”定明年生死

南京生活新闻网

2017年12月30日 07:44

在延期开盘的房源中,上海周边项目占7个,上海松江区有5个项目,嘉定区3个,宝山、青浦区各2个,金山、浦东、闵行区各1个,静安、卢湾、虹口、徐汇、长宁、普陀等则共有7个内环内楼盘延迟开盘。

苦等证监会的批文长达两年之久的ST东源(000656.SZ),其股票在5月30日正式复牌,意味着重庆地产巨头金科集团成功借壳上市。

然而,就是这样一份于2003年1月与叶某签订的无效合同,到了2007年7月,开发总公司竟又以一个《复函》的形式,同意继续履行,“300平方米办公室仅卖12万元,每平方米不足400元。而同期该办公室的实际价值是每平方米4000多元,个中玄机不言而喻!”

据南方网报道,根据深圳市规划国土委公布的数据统计显示,上周(9月日6-12日),深圳新房成交共1071套,环比上升25.7%,这已经是新房持续4周成交大增。上周成交均价为18838元/平方米,环比跌15.2%,而二手房成交则大幅减少。

随着上海此次将“限购令”适用范围延伸到外资领域,并对具体套数和置业领域做出明确说明,我国楼市将对外籍投资者实行更加严格的限制,但是,由于外籍人士在户籍、婚姻状况、财产等方面的信息具有一定的隐秘性,因此楼市“限外”仍存在一定的操作难度。据业内人士透露,国内居民购房以户为单位限购一套,但是外籍人士的婚姻状况很难考察,因此只有以个人为单位限购,家庭仍可以购买一套以上住房。

地理位置:东到和平路,西至体育馆,南濒深圳河,北到泥岗路

蚁族:

在许多地方细则出台的推动下,“限购令”的范围正在逐步扩张,由东部一线热点城市向中西部城市以及二、三线城市全面铺开。

(六)合理引导住房需求。各直辖市、计划单列市、省会城市和房价过高、上涨过快的城市,在一定时期内,要从严制定和执行住房限购措施。原则上对已有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,限购1套住房;对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭,暂停在本行政区域内向其售房。

解读:与法不合,不可公证“若婚姻中一方出轨,则所有财产归另一方所有”,不少恋人拿着这样一份保障婚姻中无过错方利益的所谓“忠诚协议”到公证处要求公证,不过实际上,这类协议不受法律保护,也无法进行公证。

而针对信用卡借款的用途,上述银行也特别作出“温馨提示”,“借出的钱不能用于证券市场、期货市场,以及购买房产,其他任何用途都可以。”但银行的客服人员也同时表示,对于客户借出钱的用途实际上是无法监控。

提要:有关深圳保障性住房终审名单的争议还在持续升温。前日终审公示补充了此前删掉的财产和收入信息。目前,更多的争议焦点主要集中在公示信息上的种种矛盾,如低收入家庭养豪车,一申请家庭竟拥有四辆车,在复审中部分“零资产”家庭到终审时“一夜致富”等怪现象。

德意志银行

《2011年上半年中国房地产企业销售排行榜TOP30》显示,尽管强力政策频繁出台,限购城市观望氛围严重,但标杆企业仍旧保持了高速的增长势头。其中,十大企业卖楼3323亿元,同比增长八成多。

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贠小苏强调,在按计划研究拟供地块中,各地务必把保障性住房、棚户改造和自住性中小套型商品房建房用地不得低于住房建设用地供应总量的70%的供地要求,分解落实到拟供宗地。

根据统计局数据,今年1-6月份,全国房地产开发投资13340亿元,同比增长32.9%,增幅已经较1-2月时下降了2.6个百分点,创今年新低。

位于沙湾,昨天推出10套163平方米特价房,从9月份开盘时的每平方米2.2万左右降至不到1.9万元,降幅近15%

7月十大城市住宅平均价格为15838元/平方米,与上月基本持平,同比去年7月上涨3.86%。其中,京沪广深四个一线城市以及天津、南京房价均小幅上涨,杭州、重庆、武汉、成都的房价有所下降。

昨日,SOHO中国有限公司董事长潘石屹撰文表示,今年4月份以来,住房成交量明显下降,这几周有些城市的成交量回升,并不一定是住房价格上涨的先兆。未来一年内中国住房市场的价格和成交量都会下跌,因为住房供应量下半年加大、保障房将推向市场、一系列调控政策出台等原因,真正降价的压力是来自企业内部资金的紧张。

此外,《通知》指出,对公租房经营管理单位购买住房作为公租房,可免征契税、印花税;对公租房租赁双方签订租赁协议涉及的印花税予以免征;对经营公租房所取得的租金收入,免征营业税、房产税。

近日,国家统计局将公布全国70个大中城市9月的房价变化的数据。

上海银监局近日发出商业地产信贷风险提示,只能对“现房”放贷,“无限购、无限贷”广告不及时清理,就是“忽悠”购房者。记者调查发现,目前仍以“无限贷”做广告的楼盘,绝不在少数。

[提要]《住房绿皮书》指出,2011年应进一步增加保障房的财政投入,至少比2010年增加一倍,并在财政预算中硬化保障房资金预算。

“在城市规划的实施过程中,我们要转变思路,不能老想着去动别人的奶酪,而是要思考通过一种制度设计和机制建立,怎么样分好奶酪。”在昨天的会议上,市规划国土委主任王芃表示,将积极探索实践土地管理的“深圳模式”。不是把城市的发展与市民的利益对立起来,而是思考如何调动企业、社会、市民、原住民参与城市发展的积极性,在实现城市利益最大化的同时,保障每一个参与者分享城市发展的成果。

按照目前上海现行的契税政策,普通住宅契税为总房款的1.5%,非普通住宅契税为总房款的3%,对个人首次购买90平方米及以下的普通住房,可享受1%的优惠契税标准。

问:与原《城市房屋租赁管理办法》相比,新《办法》在哪些方面作了调整?

不过,股市、房市、车市对经济增长贡献率明显下降,预计下半年这一势头仍将继续。其中,股市成交降幅扩大,预计全年仍将呈现负增长。随着国家房地产调控政策成效显现,本市商品住房价格过快上涨势头得到初步遏制。同时,成交量大幅下降,上半年本市新建房屋销售面积1009万平方米,同比下降35.8%,市场化商品住房销售面积降幅更大,预计全年成交比上年大幅下降。车市呈现高位回落,自去年以来的汽车销售火爆形势开始出现拐点,预计全年汽车产销增速将明显放缓。

绿皮书在分析2009-2010年住房市场情况时指出,住房购买消费者多数认为房价过高难支付,冀望调控,观望情绪渐浓,住房问题已经出现“买不起”兼“租不起”的困境。

据中国之声《央广新闻》报道,重庆市双桥区最近发生一起涉案上亿元的房产诈骗大案,原因却是政府部门开具假证明。受骗者近200人,他们中不乏阅历丰富的企业主、证券从业者人群。受骗者表示,正是出于对房地产登记部门的信任,他们才决定出资购房或放出借款,结果没想到政府办事窗口交给他们的却是假备案和假抵押。

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据统计数据显示,截止到9月8日,全国已有11个上市房企公布了1-8月的销售业绩,虽然各上市房企1-8月销售额依然同比大涨,不过已有近半数房企8月销售额开始出现大幅下降。链家地产首席分析师张月认为,总体来看品牌房企的业绩仍然比较乐观,但是也需要面对市场环境严重滑坡情况下四季度业绩调整与重新转型的新压力。

面对房地产的调控,78家央企退出地产的市场预期正在弱化,而国资委也没有再发后续文件。上述人士表示,“我们也很无奈,既然退出无人接盘,那么只能继续干下去。”

11月4日,有消息称,中海和九龙仓重庆弹子石地王项目开始降价促销,该项目推出先减5万,再打8.3折的优惠。据了解,目前除了中海在近期重庆的市场大打促销牌外,不乏一些大的房企,譬如和记黄埔、招商、保利、金科等已加入战团。

“这应该不是个案”,吴君亮称,深圳类似住房租赁管理中心的事业单位还有很多,他们中或许也存在借垄断公权力收费,薪酬水平畸高的情况。“关键是,现在有关这些事业单位的收入和薪酬分配程序等信息都没有公开,公众完全不知道,”吴君亮说。

记者从全国人大获悉,我国将加快推进房产税改革试点工作,并逐步扩大到全国。

[提要]尽管对新政之后房价走势看法不同,但潘石屹和任志强对各地纷纷出台的“限购令”观点却基本一致——潘石屹认为限购将有后遗症,任志强也认为此举并非调控的好方法,无法长期满足需求。

记者了解到,目前上报至三部委的上海与重庆的房地产税改革试点方案,是两个不尽相同的方案。而根据目前三部门会签的情况,可能将允许两地以不同的方式,对房地产税改革进行试点,其中就包括以原值计征还是以评估值计征的核心问题。

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在房价看跌的共识达成之后,房企老总们也纷纷亮出了应对底牌。王琳达表示,根据前几次调控经验,要准备好现金,准备好子弹,同时做好自己的品牌,用积极心态应对调控。