国土部表态:用四年的时间建成不动产统一登记体系

南京生活新闻网

2017年12月30日 07:44

银监会负责人表示,银监会一贯要求信托公司在依法合规、风险可控的前提下开展房地产信托业务,没有在5月出台房地产信托业务新规的计划。

此外,光大银行资本充足率为10.82%,比去年末下降0.20%,核心资本充足率8.06%,比去年末下降0.09%;浦发银行由于风险资产稳步增长,核心资本充足率由上年末的9.37%略降至9.16%,资本充足率从2010年底的12.02%降至11.50%;深发展资本充足率由10.19%提升到10.58%,核心资本充足率由7.1%下降到7.01%;截至6月末,交行资本充足率达12.20%,较去年末下降0.16%,核心资本充足率为9.41%,增加0.04%。

中国社会科学院日前发布的2011年《住房绿皮书》显示,通过对2010年9月全国35个大中城市二类地段(城市一般地段)普通商品住宅集中成交价的对比分析发现,全国35个大中城市二类地段普通商品住房平均房价泡沫为29.5%。

单身的小张最近正为卖房一事烦恼。

“各地情况不同,也会采取不同的策略,我们最基本一条做法就是建‘好房子’。”阳光100置业集团有限公司常务副总裁范小冲说,像北京和上海等一线城市周边的二三线城市,受限购影响大,或做“随行就市”的调整;而那些受自身城市化进程加速影响而房价上涨的城市要看具体情况再定。

但在接受记者采访时,相反的观点同时存在。中国房地产研究会副会长陈国强向《每日经济新闻》记者表示,不提支柱地位,是避免为土地财政推波助澜。事实上,在今年两轮调控的背景下,不少城市的土地市场仍然活跃,北京的土地出让金突破千亿元大关。

限购令或逼开发商“拆零”卖

放眼全国各地房地产市场,成交量持续大幅下降,降价潮已相继出现。尽管下降幅度有限,但房价下降大势已经确立,房地产市场已经重回深度调整通道,消费者继续观望乃至弃购,市气持续低迷,成交量加速下降,甚至不少楼盘出现了“零成交”。

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十一黄金周期间上海举办了首个“假日楼市”房展会,主办方的统计数据显示,此次为期4天的房展会,共接待14万名观众,人数比去年同期增加1万,房展会上人头攒动。但与“高人气”形成鲜明对比的是成交量的低迷,主办者没有公布意向成交金额,据透露“总金额非常低”。

光大银行资金部宏观分析师盛宏清表示,“10月份贸易顺差和FDI分别为271.5亿美元和76.6亿美元。表明中国出口形势良好和外国资本对中国投资前景依然看好。由此,未来国际热钱流入境内的动力仍较为强劲。”

据他介绍,4月新政后,华远地产所在的西安楼盘华远君城就积极配合政策的调控,同时其销售量一直位于西安地区前5名。

车子是他家每年一笔不小的开销,去年只开了12000公里,杂七杂八的花销就有16000多元。“去年北京汽油前后涨了两次,现在已经到了每升7元1角多,记得2009年的时候,还只有6元多。”他年初买的一张充值卡,里面存了8000元,到年末的时候,只剩1000元了。

广州大力发展现代服务业,建设成为国际商贸中心,是广州的历史地位与发展优势所决定的。根据《珠三角发展规划纲要》,广州的定位就是建设国家中心城市,着力打造国际商贸中心和文化中心。显然,亚运将极大地推动广州现代服务业的快速发展,优化珠三角地区的产业分工与合作。

目前,这一调控方式已迅速在二三线城市蔓延开来,郑州、太原、武汉、昆明刚刚出台其限购令细则,而紧随其后已明确将要出台限购细则的地区还有青岛与济南,以及陕西、广西的部分城市。

无独有偶,业主郑女士也遭遇了“敲门”。“我丈夫开门后发现是两个陌生男人,穿着西装,样子倒是挺斯文,自称是房产中介。”但令她不安的是,第二天晚上8点,她独自在家时,突然听见门外有用钥匙开门的声音,随即又发出金属摩擦大门的声音。“我当时很害怕,于是慢慢挪到门前,用力拍门,让楼道里的声控灯亮起来。再往外看,门外已经没人了。”郑女士担心,这是不是与前一天所谓的“中介敲门看房”有关。其他几位业主也向笔者表示了同样的担心。

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晓路是新上海人,大学毕业后在沪工作多年,希望能拥有自己的“窝”。今年初,他看中了一套位于奉贤区的商品房,1月16日,他和房主周先生在中介处签订了《房地产买卖居间协议》及其附件《房地产买卖协议》,约定房屋总价款为101.5万元。双方又于该协议签署后十日内签订《上海市房地产买卖合同》,晓路当场支付给周先生定金2万元。

“尽管深圳是全国大中城市中多年来唯一没有建立规范住房公积金制度的城市,但已经有近1万家单位11万个人在社保缴交住房公积金,深圳建行也为142家单位和超过4.3万户职工办理公积金归集,累计归集额超过60亿元。”深圳建行相关负责人介绍,历史办理住房公积金业务的单位和员工此前主要在社保和建行缴存,并享受国家的住房公积金税收减免政策。

此外,南园街道的城中村较多,周边是华强商业中心,出租率一直很好,单房租金在800—950元/套之间,一房一厅可租到1200—1300元,与“关外”的一些小区房相当。目前的租金上涨了50—100元/套,但关外较偏远地带的农民房租金基本上没什么变化。

继续优惠或导致存贷款利率倒挂

[提要]记者上周看到,中介地铺纷纷加大推盘力度,经纪不停打电话给诚意买家和业主,催促加快成交速度。有经纪向记者反映,由于政策有变,有的多套物业的业主让价诚意加大;但也有不少业主担心卖了后买不回原来价位的房子,反而惜售起来。

投资小面积抗通胀

自总理“道德的血液”的言论一出,几乎每一位房地产开发商都被追问同样的问题。当天,穆麒茹在小组发言中主动谈起这句话,“说开发商流着不道德的血,这个也不排除,确实有这样没道德的人,但也不能一概而论。”

“价值这么高的古墓,在天天挖掘的工地里,又那么多人随便进出,怎么能不遭破坏?”沐广飞说。

一是绝大多数地区都认真地执行了国家的土地调控政策,没有发生大的违背土地调控政策的案件。二是占补平衡、耕地补充,从质量到数量都有提升。这个也印证了这几年我们耕地保护的一个态势,扣除生态退耕减少耕地的因素之外,我们开始实现正增长,就是占用耕地和补充耕地的正增长,并且这个态势我认为今后会长期保持下去。三是土地违法也明显下降。所以说,总体看来土地管理形势处在一个可控状态,从检查出来的情况看,少数地区还存在那么七个问题:一是擅自调整土地总体规划占用基本农田;二是非法批地;三是违反土地供应政策,集中在房地产;四是一些重点工程的项目,边报边用,未报即用相当突出;五是一些地方利用土地抵押贷款存在较大金融风险;六是拖欠农民的征地补偿款,特别是欠缴土地出让收入比较严重;七是一些其他的部门违背土地管理法律法规擅自办理用地审批。

(来源:证券时报)我25岁来深圳,今年35岁,10年了。辛苦劳作到今天,存款百万,对我来说,已经很满足了。最初的目标是挣到50万,现在已经是目标的一倍,虽然一百万元在深圳买不到一套像样的房子。

此外,虽然上海目前尚未设定分片区的房价上限,但据记者了解,从去年年底开始,上海售价在3万元以上的商品住宅都遭遇了预售证“难产”的尴尬。有业内人士向记者透露,在上海多个区县房地部门也时常约谈开发商,了解项目定价目标,行政干预房价的情况并不少见。

某知名楼盘销售负责人对此的判断是,“现在开发商开价都比较谨慎了,但还没有出现明显的降价。现在即使有降价也是有的开发商拿出一些低价楼盘试探市场。”他告诉记者,目前楼市的一个特点是价差拉得比较大,朝向楼层好的单位价格还是比较坚挺的,而西向和低楼层的单位性价比就会比较高。上述负责人也坦言,开发商现在都需要走量,特别对于上市公司来说,接下来的元旦假期时间太短,国庆黄金周是今年冲业绩的最后机会,所以目前基础折扣给得都比较“给力”。

物管公司或明或暗做“二手”

“我们会依据贷款人的资质评分来设定贷款的具体年限,包括收入情况、是否正规缴纳公积金、是否在我们银行购买过理财产品等,但是一般都会尽量拉长贷款年限。”该客户经理接着说。

答:1995年至今,随着城镇住房制度改革的推进,老办法已经不能适应形势的发展要求,如有些规定还带有公房租赁管理的色彩。

老规定是由市、县房地产管理部门向社会公示一批机构,供拆迁当事人选择。新规定则表述为,“地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定”。在规定时间内协商不成的,方可由房屋征收部门通过组织被征收人通过投票、抽签等方式确定。但新规同时指出,具体办法“由省、自治区、直辖市制定”。

昨日记者从北京市土地整理储备中心获悉,此前被宣布流标的Z11地块近期将重新上市,出让方式仍为招标出让,但究竟是否延续此前的两轮投标以及首轮方案投标是否可以延续,目前尚在讨论当中。

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[提要]“只要首付10%,就能买到房子。”最近一周,上海部分购房者频繁接到一家房屋代理销售公司的短信,推销上海周边城市嘉兴的一处名为“嘉富好第坊”的楼盘,并被明确告知,购房者可以仅以一成首付就在该楼盘买房。

[提要]摘要:9月份以来,在香港上市的内地房地产企业高管们开始展开一场股价捍卫战,他们掏出重金从市场上购买自家股票,试图挽救地产股哀鸿遍野的局面。 摘要:9月份以来,在香港上市的内地房地产企业高管们开始展开一场股价捍卫战,他们掏出重金从市场上购买自家股票,试图挽救地产股哀鸿遍野的局面。

本周,成都首次出台房屋限购政策,并成为继青岛、上海、济南之后,第4个在“新国八条”之后出台房屋限购政策的城市。

慎防上当

中国指数研究院昨天发布的“百城价格指数”报告显示,今年6月,全国100个城市住宅平均价格为8856元/平方米,环比5月上涨0.41%,其中75个城市价格上涨,25个城市下跌。