3万亿元的住房公积金并没有沉睡 只是有点“困”

南京生活新闻网

2017年12月30日 07:43

“近期我每天更新房源,相比之下,红本在手、价格又合理的物业发布后回应明显更多。按揭房成交需要赎楼,至少需要两周,而红本在手的单位最快一周可搞定,抵抗政策风险肯定强得多。”宝安老城区一发布房源的网络经纪人小徐如是说。

闲置原因直指地方政府

同时,对于媒体报道的地方政府试探限购政策调整的原因是迫于财政压力,陈志认为,经济增速放缓是政府的主动行为,“今年在调结构的过程中,地方财政可能会出现减收,经济增速出现放缓,这都是主动调整的结果。所以不存在迫于财政压力的问题。”

异地的楼市政策相对宽松,比如苏州的“限购”政策虽然已出台,但只限于苏州市区,不包括下辖的昆山、吴江等城市。无锡、嘉兴等城市也有“限购”传闻,不论怎样,至少可以肯定,如果这些区域的房价上涨过快,当地政府也势必会出台相应的调控手段,但调控的重点依旧会集中在住宅市场。从长期来看,周边楼市的异地置业热潮可能要在上海楼市出现复苏后才能降温,不过这个过程至少还会持续半年左右的时间。

在这一背景下,会议仍将大部分笔墨放在住房保障上。综合前几年的中央经济工作会议不难发现,中央对房地产业的表述正在发生变化。2008年强调“发挥房地产业支柱产业作用”;2009年表示 “增加普通商品住房供给”;今年则称“加快推进住房保障体系建设”。

南都讯 记者严艳 满堂红8月再添2家分店,分别位于天河区的富力天朗明居和番禺区钟村镇和君置业广场。满堂红相关负责人表示,虽然2010楼市受调控政策影响,不过满堂红仍然会采取进攻的策略,继续完善服务网络加强广州重点板块的布局,同时会积极向二三线城市扩张。

广州市这一做法,或是在效仿深圳。

央行行长周小川17日在财经年会上就《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》中提出的“稳步推进利率市场化改革”作了全面阐述,包括推进利率市场化的背景、进展情况、所需条件,以及下一步工作设想等。他表示,下一步要有规划、有步骤、坚定不移地推动利率市场化,在“十二五”期间逐步推进利率市场化有其特殊意义,且这个问题在“十二五”期间可能会有明显进展。

【责任编辑:】

银行日子“难过” 个人企业贷款难

但记者了解到,随着保障人群规模越来越大,对保障房家庭的年审变得越来越难。

记者获悉,为优化本市“千人计划”人才服务软环境,上海市房管局已推出三项服务,包括:引进人才购房享受市民待遇,办理购房交易登记免予提交公证材料;在房地人才网开通“千人计划”引进人才住房服务信息平台,提供住房政策、交易流程、各类房源信息等查询服务;在市房地产交易中心开设专门服务通道,提供便捷的交易登记服务。

不过与官方统计数字不同,在采访中,工薪族普遍反映工资并未达到这样高的涨幅。一些高收入行业表示虽然有涨,但在物价高涨的背景下,涨的工资几乎没有购买力提升的感觉,“我去年年薪20万,孩子上幼儿园、买奶粉等,花销在4万元,今年能拿到年薪22万元,但幼儿园学费涨了,奶粉涨价,水果、孩子的玩具、衣服等等,算下来今年花销在6万元,哪个的涨幅高?”在天涯深圳版上,有网友晒出自己的工资,称自己家庭收入算上中产,单位确实也给涨工资了,并且“幅度看似赶上了CPI,但我的生活幸福感真的在下降,每天都能感到自己的荷包在缩水。”

中原地产区域经理刘晓东表示,除基本市价外,每个盘源的间隔与室内装修、保养程度都可能影响二手房的实际成交价。有时候一些业主对市场不太熟悉,随意开高价,到真正成交谈价才作准,故此以放盘价对比成交价,有时候不一定能反映楼价涨跌。以103平方米的成交价来分析,新区单位255万元的成交价是市价水平,既不是真降,也不是假摔。他在荔港南湾还遇过一个案例,业主是温州人,他开出的价很笋,但却很久都无人接手,原因在于温州业主的成交方式让人生疑。他要求一次性付款,买家帮他“赎契”和办理房产过户,业主只交给买家一张全权委托书。刘晓东表示,在温州一带这种交易方式非常盛行,业主往往把房子抵押给买家就算了,但在广东,大家都按房产交易登记来办事,买家担心业主拿钱后翻脸不认账。

加大保障性住房建设计划和供地计划实际完成情况的督查考核力度,是房地产调控政策的重要内容。据悉,截至9月底,全国城镇保障性住房和各类棚户区改造开工520万套,占年度计划580万套的90%。

在许重光看来,国务院批复的《总体规划》中,最值得关注的第一个重点是城市定性问题———国家给予深圳这个城市的定位和要求。国务院明确批复:“深圳市是我国的经济特区,全国性经济中心城市和国际化城市。”

坐地涨价

据介绍,新农保基础养老金全额由政府财政出资建立,标准为每人每月110元。参保人缴费年限累计超过15年的,每超过1个月,加发基础养老金的0.1%(110×0.1%=0.11元)。有关负责人表示,根据社会经济发展和农村居民人均纯收入增长等情况,参保人缴费额、经济组织的补助和政府补贴的标准今后可适时进行调整。

[提要]部分银行停发年内个贷,使得部分急需用钱的小企业转向小额信贷公司贷款。但由于炒房炒股降温,民间借贷利率已从年初的月息10%左右降到如今的1%左右。

[提要]国家统计局公布的最新数据显示,8月份我国CPI(居民消费价格指数)同比上涨3.5%,创22个月来新高。与此同时,银行一年期存款利率维持在2.25%,年初以来形成的居民银行存款利率为负的局面进一步固化,存款负利率困局亟待破解。

重庆市市长黄奇帆在政府工作报告中提出,重庆将完善“双轨制”住房供应体系,今年新开工公租房1350万平方米,通过加强土地供应、税收约束等调控,促进房地产市场结构合理、供求平衡、秩序规范。“十二五”期间,重庆将加强财税调节,开征高档商品房房产税。

盛来运说,此项调查主要针对保障房的建设进程、资金的投入力度。

“根据各地不同条件,如果按照1.5的低容积率算,或按照全国城市商品房建设平均的2.2容积率计算,1000万套保障房用地最多也就是3万公顷,应该说全国所有城市确保供应3万公顷土地绝对没有问题。”一位国土部高层近日称。

其还强调,“结合目前资本市场的融资环境,经与主承销商协商,保利地产董事会同意撤回2010年非公开发行A股股票申请。”

[提要]国家发展改革委印发《关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》,决定自5月1日起降低和规范住房交易手续费、施工图设计审查费、部分行业环境影响评价收费和招标代理服务费等收费标准和行为。

《住房绿皮书》指出,2011年应进一步增加保障房的财政投入,至少比2010年增加一倍,并在财政预算中硬化保障房资金预算。

面对土地出让期满后无偿收回的上海新规,国家有关部门必须警觉并尽快做出表态,否则,“无偿收回”可能很快成为一种普遍的游戏规则。

“哈芬新城的开发建设强调城市功能复合,对上海郊区新城和一些重点功能区的发展启示很大。”市规划国土资源局党组书记、局长冯经明认为,上海城市发展的重心正从中心城向周围转移,城市新兴功能区和郊区新城规划如果过分强调居住区、产业区和活动区的功能分离,会造成土地资源的浪费,也不利于吸纳人口、培育城市活力。上海虹桥商务区规划中,充分重视功能之间的有机融合,上海郊区新城也将提高土地综合利用水平,以服务于城市产业结构转型,增强规模能级。

“SOHO在中国所有上市的房产公司里,资金状况是最好的。现金流超过200亿元,而且处于一个净现金状态,负债率很低。”SOHO中国董事长潘石屹23日接受早报记者采访时曾表示,很快又会有大量销售资金回笼。

2005年,第一只以中国内地资产为交易对象的房地产投资信托——越秀房地产信托基金在香港上市。此后,许多在香港和新加坡上市的房地产投资信托纷纷在内地购买物业。

[提要]摘要:9月25日,重庆某地产商推出“直升机看房空中体验行动”,VIP客户享受到从空中看仙女山、澜天湖的服务。

据前述中原地产工作人员介绍,目前该项目60-70平方米的一手房,开盘价格在150万-160万元/套,这与二手房价格基本一致,且二手房还要承担税费,故购房者多选择一手新房。该工作人员介绍称,自5月中旬开始,陆续有二手房卖家下调挂牌价格,目前此类型房源挂牌价为135万-140万元/套。

【责任编辑:】

【责任编辑:】

北京市住建委批准预售的相关信息显示,金茂府可预售房源为982套,其中包括廉租住房为332套。中化方兴地产于2010年拿下该地块,总价40.6亿元,按照控制性规划计算,其楼面成本价已经超过15200元/平方米。

北京比上海更活跃。北京房地产交易管理网数据显示,11月北京楼市期房住宅总成交量达到了10107套,继9月以后调控期再次突破万套,环比10月上涨46.6%。11月30日的成交量达到5月1日以后的记录新高。北京中原和21世纪不动产的监测表明,11月下旬二手房成交量达到6561套,环比中旬的4938套上涨超过1500套,市场反弹迹象再次出现。

教育机构:广东外语外贸大学、广东外语外贸大学附属小学

第一类人就是许多专家们常说的“刚需族”,他们其实是可以租房过日子的。但在整个社会的大环境影响下,他们觉得应该用租房的钱去买房才是最合算的,毕竟有了一份自己的财产。对于这些的“刚需族”,我给他们的答案是在上海买房一定要量力而行。

1984年,王石在改革开放的大潮中组建深圳现代科教仪器展销中心。4年之后,王石执掌下的万科开始战略转型,发行了中国内地第一份《招股通函》,并开始涉足房地产业,奠定下万科成长的基础。

广州市中心城区的首幅专门指定建单身公寓的用地昨日现身土地市场。市房地产交易登记中心受越秀区人民法院委托,将于9月14日15时拍卖位于越秀区海珠中路180-184号、三元巷1-5号地段的“烂尾地”,起拍价750万元,为近年来中心城区最低。