二手房“阴阳合同”签不得

南京生活新闻网

2017年12月30日 07:44

提要:中国指数研究院昨日发布最新报告称,2011年2月,全国100个城市住宅的平均价格为8686元/平方米,环比上涨0.48%,100个城市中有80个城市的房价环比仍在上涨,反映出目前房价正处于一系列调控政策的消化阶段。而针对去年来一直维持上涨态势的房价,国家已要求各城市要在一季度公布年度房价控制目标。目前,银川、贵阳、昆明已公布控制目标,南昌、太原、天津等少数城市已明确3月底前公布,广东也已硬性要求各市在3月底前公布。

来自清科的数据显示,2010年第三季度房地产行业共完成50起并购案例,是2009年全年的并购案例数的2.5倍。

广珠城轨是双线电气化客运专线铁路。铁路设计最高时速200公里/小时,预留250公里/小时。使用标准轨距,远远超过了轻轨的标准。

亿元,可以建多少套保障房?

据记者了解,之前我爱我家、链家、搜房等都推出了真实房源保证的行动。其中,链家向中国消费者协会缴纳百万元保证金,保证在链家在线网站上向消费者提供真实房源,并承诺如果因合同无法履行时将退还消费者所有已缴纳服务费,保证收费透明、不吃差价。

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房价出现止跌回升

姜伟新指出,尽管总体进展情况比较理想,但有的地方进展仍然较慢,目前仍有6个省区的开工率不足20%,必须进一步加快进度,丝毫不能有任何放松。今年计划建设的1000万套保障性住房项目,最迟要在11月底前全部开工。

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伟业我爱我家市场研究院院长陈亮昨天向《第一财经日报》分析表示,8月中上旬北京一手住宅市场,共有13个项目取得预售许可证,12个项目开盘预售,供应住宅3600套,签约率仅为12.2%。8月第二周新盘零供应,直接导致了上周新房成交的萎缩。

昨日,香港金管局总裁陈德霖表示,截至11月底,香港人民币存款已增至2800亿元,其中个人存款占1200亿元,平均账户存款额为5万元。截至11月底,跨境贸易支付净额约为300亿元,其中11月,香港企业支付内地贸易结算逾200亿元。

他还在博客里表示,这次收缩对企业不是一件坏事,反而是“积极应对,及时应变”,这才是高管对企业长期发展负责的表现。

此外,个人账户储存额每年参考中国人民银行公布的金融机构人民币一年期存款利率计息,新农保个人账户养老金等于参保人个人账户储存额(本金及利息)除以计发月数,计发月数视领取人员首次申领养老金时的年龄而定。

同样持乐观情绪的还有其他几家龙头房企。远洋地产主席李明在18日的2010年报业绩发布会上表示,今年制定的销售目标为300亿,较去年增长40%,预计上下半年分别完成110亿及190亿。李明表示,截至3月中旬,集团已实现合约销售额50亿,预计到3月底将完成60亿。

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上世纪80年代,深圳还是一个造梦的城市,太多机会摆在敢于冒险的人面前。王石和很多人一样,更好地嗅到了时代的脉搏,抓住了改革开放和深圳作为试验田的机会。1984年他创办的现代科教仪器展销中心,如今看来,就像一个杂货铺。不过在这个贩卖过程中,王石和很多人不一样的是,他坚持自己的梦想,在很多人选择和权贵勾结的时候,他选择了一条不是捷径的道路。

优惠打折只是“幌子”

此次限购措施包括了一、二线城市,连部分三线、四线城市也被纳入到限购政策的行列中。限购的严厉程度也进一步提高,而在此前,除深圳外大部分出台限购政策的城市都规定居民还可新购一套住房。

而某一家物管公司,更在暴雨后的一个清晨人去楼空,据业主反映说,这是因其无法承受暴雨带来的逾百万元管理设备的损失,并逃避可能出现的业主索赔。

公积金中心解释,从国内其他城市推行住房公积金制度的实践情况来看,大部分都是在住房公积金归集达到一定规模后,逐渐调整留存额的。因此,为切实发挥归集住房公积金支持职工解决住房问题的功能,《征求意见稿》考虑在住房公积金前期归集阶段,设置保留至少3个月的当前月应缴存额规定,但在后续实践中将根据资金归集情况逐步降低留存额。

在北京,截至今年8月23日,9月计划开盘的普通住宅项目已达46个,其中22个纯新盘几乎是集中扎堆面市。同时,北京市房地产交易管理网数据显示,截至8月30日,北京市一共有近十万套商品住宅可售,待售商品房比5月初增加了1万多套。

另外值得注意的是,拿地单价排名前十拿地的房企以区域性的企业居多,而万科、富力等全国性的房企高价拿地鲜少见到。一季度,由中华企业股份有限公司以3万元/平方米的楼面价格拿下苏州宅地,成为一季度房企拿地单价最高的地块。

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村民安置房仍存私下交易

统计数据显示,随着开发商促销力度的加大,购房者的抄底意欲与日俱增,广州楼市出现了一波价量齐升的反弹。根据数据中心统计,8月上半月广州一手住宅成交面积为32.5万平方米,达7月全月的70%,成交均价更大幅反弹8%,全市均价重上11000元/平方米大关。8月12日-8月18日,广州全市网签量达1695套,成交面积为172003平方米,是4月以来的一个高峰期。与此同时,本周成交均价为10703元/平方米,仍稳定在七八月以来1万-1.1万元/平方米的水平。

全国房地产经理人联盟秘书长杨乐瑜对《国际金融报》记者指出,“中国楼市自政府宏观调控以来其实一直处在比较平稳的发展状态下。像万科等大企业几年前就开始在二三线甚至四线城市布局,所以尽管一线城市楼市遭限购、限售、限融资等调控政策的"打压",但二三线城市经济的高速增长仍给当地的楼市注入了活力,保持了整个销售额的稳健增长。”

[提要]根据中国指数研究院最新统计数据显示,8月16日至22日,广州十区两县共有149个项目网签1639套住宅,环比上涨7.3%;签约面积达到了167579平方米,环比上涨6.5%;全市成交均价10276元/平方米,环比下跌2.9%。

最近一段时间,与“限购”“限价”有关的消息成为众人关注的焦点。一是,新的限购城市名单正在拟订中,华东、华南或成新一轮限购重点区域;二是,廊坊市部分开发商收到房管局发出的房价控制目标参考性建议———新建普通商品住房价格最高不得高于9000元每平方米。这些消息在持续发酵的同时,也引发了较大争议。

十件民生实事进展良好上半年大部分目标已完成或超额完成

明年就是王石的花甲之年,对此王石感叹说:“人生就像一条抛物线,60岁以后进入下降通道。可能有点想不通,但想不通也要安排以后的生活。”

在银行业对房价下跌的承受能力上,银行业内人士和监管层的观点并不一致。

怀柔区(共计22家)

[提要]摘要:2009年,政府获得1.5万亿土地出让金,去年全国国有土地有偿出让收入达2.9万亿,同比增长106.2%。宋晓梧质疑,“看起来都是国有土地的出让金,但政府能把集体土地转为国有土地,这其中有多少是集体土地转为国有土地后获得的收益?” 摘要:2009年,政府获得1.5万亿土地出让金,去年全国国有土地有偿出让收入达2.9万亿,同比增长106.2%。宋晓梧质疑,“看起来都是国有土地的出让金,但政府能把集体土地转为国有土地,这其中有多少是集体土地转为国有土地后获得的收益?”

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因为建行首付只要求三成,程先生最终和建行谈妥了房贷事宜。但让程先生郁闷的是,7月上旬就获批的贷款,最快也要一个月才能放下来。建行提醒程先生,有可能到今年11月才放款,而贷款利率也是按照5年期以上7.05%执行。

有38个城市567个项目存在地方政府分拆审批土地、违规越权审批基本农田,或将未办理农用地转用和土地征收手续的土地直接转为国有建设用地等问题,涉及面积7.98万亩,分别占核查项目总数和面积的3.2%、2.4%。

北京新开通5条地铁线常州、苏州、无锡等地纷纷上地铁项目

一位信托公司高管对记者称,银监会对房地产信托监管政策从紧,开发商通过信托途径融资受阻,而信托公司受制于净资本管理办法,从自身风险角度出发也会主动放缓房地产信托的发行速度。

北京发布保障房设计指导图集

[提要]进入12月份,深圳新房市场迎来推盘高潮。南都记者调查了解到,新盘热销区域,周边二手次新房业主又在反价,有效房源少,令区域供求愈加紧张。