海南旅游地产项目多靠卖房获利 被指挂羊头卖狗肉

南京生活新闻网

2017年12月30日 07:44

房地产调控变得非常谨慎让房价坚挺

[提要]“目前均价是7000元/平方米,剩的房源不多。如果再开盘就不是这个价钱了。”昨日(2月22日),位于北京市通州经济开发区云杉路附近的某小产权楼盘售楼中心的工作人员告诉《每日经济新闻》记者。

根据《国际金融报》的不完全统计,截至11月16日,有16个城市实施了限购令。据悉,这些城市的楼市限购令,基本上都将于12月末到期。

【朝阳】朝阳区已经展开对地下空间进行清理整治,相关部门表示,在清理地下空间的过程中,对不符合治安和消防规定的群租房坚决予以拆除;对符合出租条件的地下空间,推行旅店式管理模式,督促其完善手续、制定访客登记、值班巡视等规章制度。

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此前,7月29日,上海市发改委主任周波曾在上海市第十三届人大常委会第二十次会议表示,今年上海商品住房价格过快上涨势头得到遏制,下半年将出台上海房地产市场调控实施细则,预计全年成交同比将大幅下降。

今年怕是守不住3%了。中国国家发展和改革委员会主任张平称,今年CPI升幅将超出3%的政府设定目标。这是中国政府经济主管官员首次承认今年CPI将超过3%。

根据新修订的《广东省物价局关于商品房销售明码标价的规定》,6月1日起,广东省将实行商品房销售明码标价新规定。

近日,万通地产对外发布的一条资产出售公告称,10月12日,万通地产与深圳市万通核心成长股权投资基金合伙企业于深圳签署了《股权转让协议及合作协议》。根据该协议,万通地产将旗下北京万通时尚置业有限公司49%的股权,作价2.8367亿元,以及该公司8860万元的债权一并转让给深圳市万通核心成长股权投资基金合伙企业。同时,万通地产从深圳市万通核心成长股权投资基金合伙企业获得转让价3.7227亿元的现金。

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“去年10月份上海市人民政府按照国务院关于进一步调控房地产市场、促使房地产健康发展的宏观调控的政策,出台了12条具体有力的一个调控的意见。”韩正说,这12条中有税收方面的,也有金融政策的,也有土地控制的,采取了一些行动和必要的手段。

核心提示

[提要]直至昨晚7时,为杨勤等10位人大代表提出的《关于依法推进城市旧改和支持科技重点项目尽早落实用地的询问案》,所开的质询会才最终结束。在深圳市规划国土委的回复中,最为引人瞩目的是深圳为国家即将出台的《国有土地上房屋征收与补偿条例》所作的工作。

银行人士告诉记者:“二套房首付比例的提高、二手房税费变化,以及对三套房的限制,直接导致银行对个人住房按揭贷款的比例下降。”华泰联合证券分析师也表示,本轮政策调控的主要对象是投资投机性购房需求,数据反映了政策调控已有所成效,但波动还不明显。

二季度通胀压力难降

6月15日,标准普尔发布的预测,未来12个月内房价将下调10%,就因为这样的原因,标准普尔将中国房地产业的整体评级由之前的“稳定”下调至“负面”;无独有偶,此前,另一家知名国际评级机构穆迪也将中国房地产业的整体评级由“稳定”调整为“负面”,其原因为“中国房地产开发商未来将面临艰难的营运环境”。

据统计,当前已推行“限购令”的城市有41个,其中35个为省会城市、直辖市和计划单列市。多数分析认为,楼市资金正在从限购城市转向未限购的二三线城市,并成为推动其房价过快上涨的主要动力。

杨少锋也透露,过去几年,开发商采取种种手段哄抬房价,其中最重要的手段就是所谓的“排号”,往往一个项目200套房子,开发商却收取多达上千个客户的定金,然后统一开盘,人为造成“供不应求”的效应。因此,杨少锋表示,“一房一价”可以很好地遏制开发商坐地起价的行为。

亚运城是世茂地产在广州的首个项目,许世坛称自己是“抱着学习的态度”来的,但也是非常有信心做这件事情。

租房者多患腰椎肩病

位于北京朝阳东坝东五环的首开“常青藤”最新开盘的楼盘,通过折扣等优惠措施总价直接降价19万-78万元。这种优惠推出后,30名老业主要求开发商补偿损失。

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[提要]湖南长沙天心区网友刘华,拍摄强拆现场时被法警抓走,后移交公安,公安以他11月6日发表的博文《任志强来了,我失业了!》诽谤他人为由,将他行政拘留10天。天心区公安分局16日对记者称,刘华诽谤了任志强。而任志强16日晚19时给记者回复称,根本没有看过该博文,更没有去报案。

据新华社北京12月7日电 像是一场特殊的拔河比赛,绳子的一端是频频发力的楼市调控政策,另一端是多元的房地产市场。

国家将“加大保障性安居工程建设的资金投入和土地供应,加快保障性住房建设进度,尽快增加有效供给”。

业内人士:开发商必降价售房

上调传闻年前就已传开

[提要]自4月份国务院颁布“国十条”之后,楼市一夜之间陷入冰点。市场在经历了长达四个多月的沉寂之后,传统销售旺季“金九银十”的到来让这个处于特殊时期的楼市备受关注。

摘要:包括楼市春天派任志强、董藩、朱大鸣在内的很多业内人士,都表示房价会发生实质性下降。但是我认为房价下降的动力不大,而保障房建设的提速,绝不是房企的灾难,也许是房企新的契机。

据申银万国测算,由于政策力度超预期,且北京外地人购房比例达到40%,预计限购政策出台将加剧北京楼市观望气氛,短期内交易量大幅下跌。但由于市场供给不足,库存处于低位,预计北京全年价格下调压力不大,交易量整体萎缩幅度在20%~30%。各地政策出台的松紧程度取决于本地房价上涨压力和土地财政的依赖度,整体来看,二三线城市力度将弱于一线城市。考虑到全国政策差异化明显,预计整体交易量萎缩幅度在5%~10%,价格基本与去年同期持平,部分限购严格且供给充足的二线城市房价存在下调的压力。

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一年一度的陆家嘴论坛即将在浦江之畔拉开帷幕。昨日,中国人民银行、中国银监会、中国证监会、中国保监会办公厅以及上海市金融办联合在上海召开新闻发布会,介绍即将开幕的2011陆家嘴金融论坛有关情况,并回答记者提问。保监会办公厅副主任蔡基谱在发布会上透露,太平洋资产管理公司50亿元投资北京保障房项目已获通过,保监会将就险资投资保障房项目出台相关政策规定。

国务院发展研究中心预测,未来10年我国城镇化率的年均增加率在0.8-1%,到2020年,我国的城镇化率预计在55-56%。戴德梁行高级助理董事王玉珂表示,“随着城镇化率的不断提高所带动城市人口的增长,以及国家扩大内需所带动城市基础设施建设和新区的发展,商业的需求规模将大幅增加,这将直接刺激商业地产的发展。”

广州中信银行北京路支行信贷部经理岑小姐说:“现在中信银行的房贷额度较小,一般不做首套房贷,做的话利率要上浮5%左右,建议去工行、农行等大型银行办理首套房贷款。”招商银行某支行信贷经理表示从上个星期开始,已经不再接个人住房贷款的单。

保利地产(600048.SH)公布销售数据显示,10月公司实现签约的面积56.94万平方米,环比下滑3.1%,同比下降26.7%;实现签约的金额54.2亿元,环比下滑19.5%,同比下降39.2%。而此前的8月和9月,保利地产签约金额已分别同比下降11.99%和26.21%。

行业发展的必要条件

其中万科进入了昆明、贵阳、唐山、吉林、廊坊、扬州、烟台、乌鲁木齐、清远等40多个城市。三、四线城市占总储备量超过80%,并有逐步增长趋势。恒大进入中国27个城市,在售项目56个,96%为二、三线城市。恒大进入的三线城市中,有90%是中国前20强甚至100强的房地产企业未进入的。

上半年人均可支配收入增一成多

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