住宅部称:全国住房公积金五个月内被提取4100亿元

南京生活新闻网

2017年12月30日 07:43

与去年12月的每平方米18911元相比,下跌幅度也达到19%。这一数据表明,在限价第一个月房价下跌之后,6月份深圳房价开始回升。

[提要]对于央行的加息决定,开发商普遍认为利润将受一定折损,但鉴于当前高端项目热销引领楼市回暖,开发商依然看好后市。

年中出现租金高位回落

根据搜房网数据监控中心统计,广州全市十区二市预计在9月25日至10月30日间推出新盘新货的项目总数达60个,为今年推货项目最集中的时段。10月份,广州市区、市郊多个项目同时放量,尤其是天河、增城,推货项目数量达到19个。据统计,新盘新货中纯新盘数量为27个,占总货量的45%;环比增长12.5%。中心六区都有不少新货推出,开发商依然有一定的成交压力。

针对此详细,记者昨天从上海市银监局获悉,目前上海银监局没有收到上级机关的相关内容通知。上海部分国有银行和股份制商业银行也证实,目前对于房企的贷款并没有关闸,只是实行了有效的控制,对申请贷款企业的资质等相关情况进行审核。各大银行上海分行的相关业务部门还没有收到总行的通知,因此暂时不会对房企贷款实行“一刀切”,而在没有收到通知前,还是按照原来的贷款发放审核标准进行。

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国家发改委的副主任杜鹰表示,要保证18亿亩耕地红线不变,要保证农业最基本的生产条件的稳定。

住宅成交价再超2万元

陈先生对于钢贸企业当年的融资能力很得意,“我们做大宗商品的,可以提供抵押物,有质押担保、有互保、有联保还有市场担保,加上资金流又大,银行抢着借钱给我们。”

到“十二五”期末,全市已建成保障房与商品住房套数的比率将由25%提高到35%,基本形成保障房和商品房“双轨并行”的住房体系。

房产税试点开征、契税上调传闻,这些看似来势凶猛的调控新政对投机的威慑力却呈黯然之势。因此,调控部门要想从根本上扭转楼市乱象,必须要重新审视调控政策基调了。

在防范平台贷款风险方面,刘明康强调,要力求主动,完成平台贷款偿本付息覆盖率分类计算资本权重的工作,并严格按照年初提出的“三个办法、一个指引”贷款新规走款80%目标进行现场检查和统计监测,要千方百计缓释风险,督促银行对敏感度高的项目早发现、早会谈、早采取措施、早报告。

史无前例的楼市调控风暴目前还是无法勒住房价的野马缰绳,然而,监管层联合多部委对楼市调控的不断强化,正加大对开发商土地源头的监管力度。

人力成本未来仍会上涨

均价微涨7%

调控新政出台已五个月,央行昨日发布的最新调查显示,居民对房价上涨的预期大幅上升,但购房意愿没有明显变化。而机构调查显示,广州市场短线投资客占比明显回升。

2010年房地产调控之风愈刮愈紧,住宅市场首次影响波动,商业地产渐成为房地产市场的“避风港”,不仅是传统的商业地产公司,住宅地产公司和金融企业也纷纷进驻这一领地。此外,第三产业的发展也给商业地产的扩张带来了发展机遇。

一面是政府部门加大推地力度,提高土地的供应量来缓解供应紧张带来的土地价格上涨,另一面我们看到的则是开发商正在加紧拿地加大土地储备。

近日,光耀集团董事长郭耀名接受深圳商报记者采访时表示,开发商融资渠道也需要创新,市场融资出现多样化的“十八般武艺”。

不过有地产人士指出,预售款专款专用从短期来看值得推荐,但它需要一个长期的、公正的、权威的监管机构,一旦监管出现松懈,预售制的弊端将又会暴露出来。

[提要]油价涨、肉价涨、菜价涨……在这个CPI上涨的年代,不少人开始感觉到生活成本的压力了。业界专家认为,今年以来,各项生活指数不断上涨,对于以后还有供楼压力的置业者来说,最好选择区域生活便利的物业。

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“如果您能想出一个完全的、没有副作用的方案,我用您的!”住建部部长姜伟新这样回应关于限购令户籍歧视的质疑。目前中国已有35个城市出台了“限购令”。对于各地互相观望拖延的“房价调控目标”,住房和城乡建设部部长姜伟新昨天表示,现在住建部正督促各地方政府制定房价调控目标和标准,并要求各地方在一季度末出台。此前,北京等城市已明确表示将在3月底前公布年度新建住房价格控制目标。

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北京市房地产交易管理网最新数据显示,今年三季度商品住宅成交均价排名前30的楼盘,第三季度新增供应7765套,实际成交352套,签约率仅为4.5%。环比二季度的477套下降了26.2%,成交下挫近三成。同比去年豪宅销售高峰,成交量更是下调了超过七成。但有意思的是,在“追涨”、“保值”、“避险”的宣传下,三季度高端楼市排名前30的项目中,却有七成左右的楼盘比二季度价格出现上扬。

而住宅库存总量却再次攀升至峰值。截至8月28日,北京住宅库存总套数为109659套,达到了2009年8月11日之后的最高值。

而在此前的2010年10月8日,上海方面的规定则是“本市及外省市居民家庭只能在本市新购一套商品住房”。对比之下,升级版限购令细则的严厉程度已可窥见一斑。

从去年1月申请开始,直到去年12月31日晚,深圳市住房和建设局在其官方网站公布了深圳市“第二次保障性住房终审合格名单”。

为确保保障性安居工程顺利、健康推进,会议研究确定了以下政策措施和工作要求:(一)中央继续增加资金补助,地方也要增加财政性资金投入,并加大省级统筹力度。公共预算支出安排不足的地区,要提高土地出让收益和地方政府债券资金安排比重。规范和利用企业债券融资,专项用于公租房等建设。在加强管理、防范风险的基础上,银行业金融机构可以向实行公司化运作并符合信贷条件的公租房项目直接发放贷款,也可向符合条件的地方政府融资平台公司发放贷款。确保用地供应,落实好税费减免政策。引导企业、其他机构参与建设运营,多渠道增加公租房供应。公租房项目可以规划建设配套商业服务设施,统一管理经营,以实现资金平衡。

“我们这里人均年收入刚过1万元,房价过快上涨对老百姓影响很大,必须警惕。”这位房管局负责人表示,“‘国八条’要求地方政府明确房地产调控的目标和责任,我们也在酝酿出台调控措施,抑制这种房价上涨过快的苗头。”

豪宅违建引发“官告官”

【案例启示】汉宇地产虹口区分行最近成交了一套“耀江国际”157平方米的精装修3房房源。该小区市场行情价为每平方米3.3万元至3.5万元,1月底时一名房东以总价480万元挂牌出售,挂牌初始价格为每平方米30573元,已经略低于市场行情。几天后,一名看房者随口开出总价450万元的价格,没想到房东一口答应,折合单价仅为28662元。原来,当时该房东看中一套位于佘山板块的别墅,由于限购政策出台,打算抛售一套物业,以完成别墅的购买。

张大伟向《每日经济新闻》记者表示,位于一线城市周边的中小城市,如廊坊、昆山、中山、珠海等,很可能被纳入限购行列。

摘要:国土部发布通知,要求市县国土资源行政主管部门在供应商品住房用地前,要按照本地区向社会公布的年度新建住房价格控制目标,以及拟供地所在区域的房价地价水平,合理确定出让底价的控制区间。业内人士指出,这一做法即去年北京出台的“限房价、竞地价”措施。

“首套房贷上浮20%,除非不想做(房贷业务)了。”招行个贷部相关负责人说,他称至少招行没打算跟进。

利于降低交易纠纷

其他一线城市也不乐观,截至7月20日,上海可售一手住宅为53948套,面积为783.9万平方米,据中原地产预测,其存销比为12.4,库存也需要较长的消化时间。截至7月20日,广州市的未售房源为73728套,可售房源为36034套,也显现出积压态势。

喻翩一绘

据悉,福布斯“中国大陆最佳商业城市榜”以中国国内的654个城市为研究对象,并对2009年GDP超过360亿元的132个城市进行了基础数据搜集和研究。其主要研究指标包括人才指数、城市规模指数、经营成本指数、客运和货运指数以及资本活力指数。其中城市规模指数、消费力指数和创新指数是今年新增加的三大指数。

叫停“假股权,真贷款”