北京年内卖地132宗进账1782亿涨43.7%

南京生活新闻网

2017年12月30日 07:44

银监会近日发文,进一步收紧平台贷。在这份《关于切实做好2011年地方政府融资平台贷款风险监管工作的通知》中,银监会要求所有银行对平台贷客户实行“名单制”管理,信贷审批权统一上收总行。

今年8月,中国人寿浙江省分公司,在没有其他竞买人的情况下,以259772万元的总价竞得浙江杭州钱江新城32号商业金融地块,用于自建办公楼。

一,开发商应标明楼盘情况

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据悉,本周末开发商将推出100套一口价低价房源,起价17600元/平米。在售楼处现场记者看到,项目已推出3套位于2号楼的房源,全部为138平米,原来均价22500元/平米,总价在310万元左右,目前全部一口价均价17600元/平米,总价约240万元左右,照此计算,总价优惠可达70万元左右。相比之前的低折扣,均价也要便宜1000-2000元/平米。

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15%

合富辉煌市场研究中心副总经理龙斌在接受记者采访时认为,GDP增速是二三线城市房价调控目标最重要的参照系,一方面也是因为这些地方的增速普遍达到10%以上。

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“SOHO未来仍会关注北京、上海这样的一线城市。”潘石屹认为,北京、上海的发展空间仍很大。

7月下旬北京迎来了调控后高档楼盘的首次小的放量,红玺台、首创禧瑞都获批预售,但是均价均超6万元/平方米。而在售高端楼盘的价格也并无松动之意,太阳公元售价45000元/平方米;远洋万和城目前均价50000元/平方米;合生.霄云路8号已从新政前的68000元/平方米扶摇直上至82000元/平方米。这意味着购买这些公寓产品动辄需要支付上千万元,如红玺台均价64000元/平方米,户型面积为220平方米至300平方米,总价1400万元至2000万元/套。

出于因客户积累不足,原本宣称5月份开盘的该项目,开盘时间也是一推再推,中间还进行了一小部分客户的“内部选房”,但据了解销售情况不理想。

房地产研究人员周峰分析,购房买家多数要通过银行贷款才能达成购房计划,但这次不但限购,还限房贷,因此就算买家想买比较大面积的物业,因为总价高必须通过银行贷款,也只能放下原来的计划。

冯科:他的资产负债率,按照标准普尔的估计,是在120%-160%,已资不抵债了。他借钱借的太多,发展的太快了。所以在调控的时候他就很难受。他为什么要发展这么快,是因为里面的利润很客观。他扛过了这一波,市场又活跃的时候,他会赚很多钱。大部分开发商的心态就是中国房地产还有机会,只要能借钱,我就发展。

[提要]婚姻法司法解释(三)8月13日开始实施。“谁首付,离婚后房子归谁”、“婚后父母给买的房子,另一方无权分割” 等新法规,让许多消费者都大呼“伤不起”。网上,网友对于婚姻法“新解释”的讨论更是喋喋不休,甚至上升到女性权益的维护、家庭与社会、道德与情操的高度。

尽管重点城市房价涨幅回调,但企业债务也快速增长,其中40家开发商累计负债超过6000亿元。央行上调存款准备金率至历史新高,也将使房企的资金日渐吃紧。

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一边是4月房价下降的城市数量在增加,一边是一线区域房地产开发热情退烧,房地产宏观调控效果初步显现。

根据万科一季度报表,前十大流通股东中,基金占了4席。WIND数据显示,截至一季度,持有万科的基金达到了134只,持股比例约为29%。万科无偿捐赠1亿元,折算成每股捐赠金额为0.015元。这意味着,万科134只基金的持有人总共要为此捐赠付出2900万元。

降价幅度不会超10%

昨日,中国首批6名月薪万元的酒店试睡员空降成都,他们此行不仅将重点考察成都的各类酒店设施,而且一行6人还将开启西部之旅,重点考察西部各个地区的酒店设施及服务水平。

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银行人士表示,住建委系统可以查询网签记录和过户信息,只要有网签记录,则就被认为是有过房产,再买房将被认定为第二套或者是第三套。因此,有些网签但未过户,却又想再买房的购房者仍然认定为多套房产,将执行二套房或者三套房信贷政策。

从目前大型房企的土地储备情况来看,万科、恒大等新增土地储备大部分分布在二三线城市。此前,万科发布一季报时,万科董秘谭华杰表示,“万科新增项目大多位于房价上涨较少、自住需求占主导地位的二三线城市。”恒大在5月报中也透露,公司在15个省区市的26个三线城市拥有在售项目,是进入三线城市最多的房企。

对于下一步如何推进利率市场化,周小川也提出了初步设想。他说,下一步要根据“十二五”规划的要求,有规划、有步骤、坚定不移地推动利率市场化。一是选择具有硬约束的金融机构,让它们在竞争性市场中产生定价,在一定程度上把财务软约束机构排除在外。二是按照宏观审慎管理的要求,确立达标金融企业必须具备的硬约束条件,不达标的企业就是约束程度不够。三是要有实现正当公平的竞争主体,既包括银行,也包括客户等市场竞争者。四是要考虑逐步放开替代性金融产品的价格。五是尽量避免银行产品的过分交叉补贴。六是大力加强客户的教育,让客户了解企业的定价权,具有自我选择、自我保护的权利。同时,为客户提供服务的中央银行征信系统也需不断完善。七是建立健全自律性竞争秩序。八是进一步确立市场定价权,使金融机构进一步增强风险定价的能力。

最后,该局进一步解析了新政出台的经过。“基于上述考虑,我局于2011年10月11日中午发出《关于进一步加强我市房地产市场调控有关问题的通知》(佛建管〔2011〕205号),并在网上向社会主动公开。此文的原意是想在我市现行住房限购政策框架下进行完善和补充,是为确保完成我市全年房价控制目标而制定的。”

据悉,住房和城乡建设部已经对29个省市开展了检查,并对上海、重庆、福建、四川等省市进行了抽查。从检查情况看,各地住房保障规范化管理水平明显提高,但也存在一些突出问题。

郭玉良则总结称:“市场的变化已经改变了企业的策略,目前,大公司们最喜欢的拿地方式仍是在二级市场上去并购,这样支付的土地成本相对低。”当然,一级市场还是开发商获得土地的主要途径,但过去对住宅地块的偏好已经改变,具体表现为“一二线城市更看重商业,三四线城市更偏重旅游”。

该负责人表示,消费者明知自己不能达到购房条件,并已知房产中介的“可以办”属非正常或造假的违法违规行为,却还委托房产中介办理;且消费者为房产中介上述行为提供个人信息、资料等,这些都视同为参与了房产中介的违法、违规行为。

7月23日,央行发布《2010年上半年金融机构贷款投向统计报告》称“上半年房地产开发人民币新增贷款1625亿元”,相较其“一季度贷款投向统计报告”所示“一季度房地产开发人民币新增贷款3207亿元”不多反少,二季度数据出现负增长。23日晚间,央行就此进行了低调的更正,把“上半年房地产开发新增贷款”由“1625亿元”改为“4423亿元”,相差2798亿元。

7月中旬,几大银行同城ATM跨行取款手续费同时翻倍,而银行业协会公开表示此举“合理”。昨日,国家两部委公开对此质疑。银监会昨天在其网站上发布通知,要求各商业银行进一步规范服务收费行为,立即开展服务项目的清理工作,对本行所有服务项目的收费行为进行自查和清理,发现问题要及时整改。

上海的赵敏夫妇最近官司缠身,心力憔悴。

[提要]摘要:广州市政府今年明显加强9月和10月推地力度。据数据监控中心统计,广州9月成交57.6689万平住宅及商业用地,为政府带来超过73亿土地收入。与去年9月份44.8545亿土地出让金相比,同比涨63%。 摘要:广州市政府今年明显加强9月和10月推地力度。据数据监控中心统计,广州9月成交57.6689万平住宅及商业用地,为政府带来超过73亿土地收入。与去年9月份44.8545亿土地出让金相比,同比涨63%。

今年2月,被称为“史上最严”的广州楼市新政颁布,规定除增城和从化外,暂停对不能提供两年内在该市累计缴纳一年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭售房。

这一数字引来其他网友的惊呼,“这个标准太低了,估计深圳绝大部分家庭都会超标。

有关资料显示,上实控股于2008年7月以13.5亿港元购入上海四季酒店87%股权,此次上实控股出售77%股权,账面亏损2700万港元。上实控股方面表示,从战略考虑来看,上海四季酒店虽然长远来讲具有一定增值潜质,但基于酒店行业本质及周期的特性,将酒店部分权益出售,将可减低市场风险,并透过战略伙伴在投资及营运豪华酒店方面的专业知识,加强上海四季酒店的竞争力。

上海联业律师事务所王展律师则认为,依法纳税是每个公民应尽的义务,如果外地人之前确实在上海工作,应当缴纳个税而未缴,因买房需要而补缴的,属于依法纳税,并无风险;但是为购房虚构上海工作经历或虚高应纳税额,则属于为骗取贷款采取的欺诈行为,一经查实,银行将有权取消贷款。

其中于武汉获得的两幅的土地,一幅为商住用地,用地面积约14.6万平方米,容积率面积约51.4万平方米;另一幅为居住用地,用地面积约10.2万平方米,容积率面积约35.6万平方米。两幅土地的成交价分别约为14.3亿和10亿元,保利拥有50%的权益。

据汉宇地产总经理施宏叡介绍,5月上海二手房的成交量小幅回暖,主要得益于豪宅市场,自住集中板块的成交量并没有出现明显增长。

分析师称,除了上海在7月下旬出现了一轮反弹行情外,全国其他一二线城市成交都很低迷。预计8月底9月初,市场会继续出现9折左右的价格下调行情。开发商将会通过促销启动市场回暖,总体市场将会出现3%~5%的降价,具体到各个楼盘,之前打9.5折、9.6折仍然卖不动的,可能会打9折、8.5折,甚至个别打8折。