恒大净利增长37.5% 许家印预计房价年内涨5%-10%

南京生活新闻网

2017年12月30日 07:44

作为轮值主席成员,中国保监会对此次会议倾注了较大的心力。中国保监会办公厅副主任蔡基谱在发布会上介绍了保监会在推进上海保险业建设的相关政策措施和取得的成绩。他表示,保监会目前已经会同有关部门与上海市政府一起专题研究在上海成立保险交易所的有关理论和操作实务问题,鼓励在上海探索具有中国特色的保险新的交易模式。此外,在促进上海建设现代国际化大都市方面,推动上海保险业改革创新和先行先试。积极推进个人税收递延型养老保险产品试点,相关产品条款、操作流程已经完成,信息平台建设正在推进。保监会还率先在上海推动保险资金投资保障房试点的工作,太平洋资产管理公司发起的40亿元的资金以债权形式投资上海市三个保障房项目已经于今年2月份获准备案。他还透露太平洋资产管理公司发起的50亿的资金也准备投资北京的保障房项目,刚刚获得通过。保监会正在总结上海的经验,就保险资金投资保障房项目出台相关政策规定。

“账户中的资金,开发商是不能随意提取的。”陈志介绍,开发商要根据项目的建设方案和施工的进度,编制该项目的用款计划,报住建委等部门审批。

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像小陈这样住上了保障房却得不到完善“保障”的不在少数。业内专家认为,如果面向中低收入人群的保障性住房在交通和商业设施上配套不完善,很容易引发都市贫民窟的现象。

再如,北京中信房地产有限公司销售的“中信禧园”项目,预售许可证准予销售面积75679.28平方米,包括1号楼、2号楼503套住宅、60套配套商业、196个车位,项目售楼处仅公示2号楼住宅房源,1号楼住宅房源及配套商业、车位未按规定公示。

一连串专业的资产运作公司与金融机构,国资委全都弃置不用,偏偏成立了一家国新公司背负重担,既要成为保值增值的企业,又要成为投行,还要成为一言九鼎的市场定价方,确实是个非驴非马的怪胎。

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1-11月,全国的房地产开发企业完成土地购置面积3.61亿平方米,同比增长33.2%,土地购置费8931亿元,增长77.9%。

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[提要]记者赵燕华报道:在“限购”政策压力下,广州中心城区盘在今年“五一”平淡无奇。4月30日上午,记者随广州市国土房管局巡查天河区内三个在售楼盘,每个盘检查近三十分钟,基本都是冷冷清清,其间只见有一两台客,甚至“吃白果”———偌大的销售大厅不见看房者。

本月指数上涨的城市涨幅缩小:12个城市的涨幅均低于1%(5月深圳和武汉涨幅超过1%),其中,涨幅最大的城市青岛仅为0.61%,广州、杭州等6个城市的涨幅均不超过0.4%。

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2008年10月,龙岗的郭女士向银行贷了45万元,买下龙岗中心城宏兴苑1栋404号房,月还贷3000多元,但一天也没有住过404号房。因为自从她买下后,卖主的前夫就以前妻单方面卖房无效为由占据了房子直到现在,郭女士向法院申请强制执行未果。

夫妻俩的想法很简单,首付20%,剩下的可以向银行贷款,于是他们凑齐了6万元,准备支付自己选中的那套房,但却被拒之门外。根据办理贷款的建设银行规定,家庭每个月可以贷款的金额必须小于等于家庭月收入减去家庭的开支。依据他们当初申报的收入,银行表示顶多只能贷给她6万~8万元。资金缺口该如何补上,困扰着这对夫妻。

8月29日,首钢地产、华润(集团)有限公司发布转让旗下房地产业务股权的公告。北京首钢融创置地有限公司50%股权在北交所挂牌交易,挂牌价格为14.5亿元。同日,北京产权交易所发布的信息显示,华润(集团)有限公司拟转让旗下北京新城广场房地产有限公司20%股权及2544.1万元债权,挂牌价格为5629万元。

“开盘折扣已经没有了,而且最好今天就决定,不然我们明天就要调价了。”昨日位于地铁杨箕站的某楼盘吸引了不少买家前来看楼,前日该楼盘才正式开盘,但销售人员昨日向记者表示,因为销售情况不错,所以项目在今天就可能调价。

早报记者昨天拿到的一份北京市《新建商品住宅小区入住情况调查工作方案》显示,北京市从8月20日开始全面调查统计2000年后交付使用且由物业服务企业管理的商品住宅小区内每套住宅入住情况。其中,2007年1月1日后交付使用的住宅小区要同时采集和报送闲置住房业主的地域来源信息。

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房地产信托产品期限一般为1-2年,由此,从2011年9月开始到2012年末是房地产信托集中兑付期,由于兑付资金量庞大,带来的兑付压力可想而知。

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针对前期部分地区为冲击节能减排目标而拉闸限电,导致了钢铁等部分工业品由于供应减少而价格飙升的现象,工信部人士表示,下一阶段,有关司局将发文对不同地区节能减排工作给予有针对性的指导,制止“一刀切的限电行为。”市场预期,财政部也会采取有针对性的措施。高盛集团报告指出,虽然政府在2011年可能会继续实施积极的财政政策,但在通胀压力上升的形势下,政府可能会控制财政支出增长。

对投资、投机购房者而言,房产税改革的靴子有望不日落地。部分专家和市场研究机构人士认为,若方案近期出台,将在心理层面影响部分业主使之抛出投资的房产,从而在一定程度上缓解市场供应,短期之内可能对房价上涨有一定的抑制作用。

“12月份的上半个月,民间借贷已经涨到了23%以上了。”温州一金融监管机构人士透露。

[提要]据搜房网统计显示,在今后四个月内,北京将有十余个主打90平方米以下小三居的项目入市。其中,万科中粮半岛,远洋·新悦、首创芭蕾雨·悦都等项目最受关注。业内人士普遍认为,在楼市成交量不断减少的背景下,既符合首次置业需求,又贴近改善型刚需的90平方米小三居将成为市场中的“奇葩”。

由于受“新国八条”、新盘供应减少和假期因素的共同作用,春节两周成交量相比节前出现了大幅缩水,市场进入速冻期。尤其是春节第一周,各地市场成交量普遍环比下跌80%-90%,甚至大幅低于去年同期水平。第一周(1月31日-2月6日)成交量基数较低,春节第二周(2月6日-2月13日)的市场成交量环比大幅反弹,但是仍远低于节前水平。中银国际观察的17个主要城市上周合计成交量142.9 万平方米,较2011年平均水平已下跌50.2%,较2011 年高点下跌了67.3%。

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专家认为,纷纷落下的土地、限购、财税等调控政策表明,最近一段时间内政策面的收紧已很明显,无论是开发商、地方政府还是普通投资客都将感觉到日益凸显的政策压力,未来一段时间内不排除部分业主开始抛出投资的房产和开发商降价的可能。

记者了解到,像陈晓这样年收入在10万至20万元的白领中,不少都有这种计划。据统计,2010年四大一线城市新建商品住宅价格同比涨幅最小的是广州,达23%,而北京涨幅最大,同比大涨42%。业内人士表示,在北京、上海、广州、深圳等一线城市难以购房的青年可以选择到二线、三线城市实现置业梦。

家底并不丰厚的万通地产,2011年立下“未来5年内,商用物业的利润占总利润的30%”的鸿鹄之志。无奈由于实施紧缩货币政策,银行、证券融资渠道被堵,商业地产又需要企业有充裕的资金做后盾。无奈之下,万通地产另辟蹊径,“玩”起了“左手”设立基金,“右手”出卖股权的“金钱游戏”。

而国家统计部门正着手解决上述问题。

位于广州新城市中轴线南段地区最南端的城中村——沥滘村的改造工作即将启动,记者昨日从海珠区更新办获悉,在改造方案获得市里正式批复后,就会在村民中进行公示征求意见,预计将花5年时间,采取分期、滚动开发的方式对面积达439万平方米的沥滘村进行改造,大小相当于2/3个珠江新城,可谓城中村改造中的“航母”。

从今年5月起,商品房要公开标识商品房价格、相关收费以及影响商品房价格的其他因素,这就是国家发改委3月颁布的商品房“一房一价”新政所要求的。“一房一价对房价的抑制有限。”中原地产总监张大伟认为,发改委意在进一步规范房地产行业。更多的消费者对“一房一价”的理解是会让全国各地的房价更透明,更有可比性,但对其可操作性产生质疑。

9月第四周(19日至25日),北京共有10个项目开盘,10个项目合计提供商品住宅4240套,整体开盘均价为22746元/平方米。与前一周相比,第四周供应住宅套数增加62%,开盘价格下调约10%。北京房地产中介行业协会最新数据显示,28日存量房网上签约量仅为540套,

北京中原研究总监张大伟分析认为,首先,7月京城供应量大幅减少,带动成交量下滑。受调控政策叠加影响,大部分楼盘项目续客期被迫拉长,影响了开盘计划。其次,去年北京的土地供应高峰出现在三四季度,这部分土地项目上市需到今年年底,供应存在一定断档;第三,近段时间以来,中央政府不断放出楼市调控不放松的政策信号,进一步加剧了买方的观望情绪。

昨日下午,在龙岗区中心医院12楼骨科病房,南都记者见到了伤者彭明礼和雷红亮。彭明礼左脚包裹着厚厚的绷带,头顶缠着纱布并有血迹,他自称左脚和腰骨折。雷红亮的腰椎骨折,“嘴也被摔伤了,牙齿松动,没法吃东西,”他说。此外,南都记者从龙城医院了解到,收治的两名伤者都为约30岁的男性,其中一人胸和腰椎骨折,另一人左脚骨折。

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[提要]从复旦遗传工程系毕业的复地集团董事长范伟,近日出席了复旦大学经济学院第三届校友高峰论坛。论坛中,关于房地产未来发展的大方向,范伟总结了5个“必须要回答的问题”。

这一论点,至少提出了两个方面的问题。第一,中国的房地产是否存在泡沫?第二,中国经济是否已经被房地产绑架?

利率政策要起作用,必须践行以下两条原则,一是纸币的信用不能破产、资本市场杠杆率不能太高,二是利率实行市场调控。

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