房屋贷款紧张到底是因为银行缺钱 还是楼市危险

南京生活新闻网

2017年12月30日 07:44

位于陆家嘴、毗邻金茂大厦的环球金融中心,近期传出要出售部分物业的消息。

“搞好房地产市场调控,是当前一项重要任务,也是一项长期任务。”在倪虹看来,要实现上述目标,就需要从增加供给、加大保障型住房建设力度,调节需求、完善差别化税收信贷政策,加强监管、规范房地产市场秩序等方面共同“给力”。

利率很低

改造中的田厦村。南都记者成希 摄

“拍卖行好多熟面孔都不来了,想买房自住的客户也缩手缩脚,表示‘看看再说’。”一名拍卖公司经理说,“没有丰厚的利润就不会出手,投资客等的只是‘超低价’。”

申请程序上的漏洞、社会认定体系缺失为利用虚假信息申请保障性住房者“开绿灯”

孙文勤说,随着土地、信贷、监管等各方面的调控政策到位落实,一大部分开发商将面临资金压力,2011年不少在建工程可能被挤压进市场,这将大大提高市场的供给量。

舆论应关注看空者的购房动向

[提要]今年1000万套保障房建设任务主要落在地方政府肩上,地方政府的资金、土地压力非常大。广东这种企业自建保障房的方式,实际上是缓解压力、加快建设进度的一种探索。对于这种探索,不能堵,而要加以规范和引导。政府应该设立一个准入门槛,严格限制可以自建保障房条件,不能“谁想干都能干”。

【责任编辑:】 1 2 下一页

继北京、上海等城市出台落实楼市调控“新国八条”的细则后,珠三角地区仅广州加入了此行列。记者在珠三角地区调研发现,部分城市的成交量因购房者抢跑政策断档期出现冲高,而开发商则暗自加快了工期及推盘进度。

据介绍,房山线将于8月初进行冷热滑试验,8月15日开始动车调试;9月20日前进行空载试运行;11月列车按照路线图开始跑全程;12月底开通试运行。

田厦敲锣打鼓庆祝

【责任编辑:】

面对再度升温的楼市,新一轮政策调控席卷而来。经国务院批准,财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部9月29日联合发布《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》。

据附近房产中介合富置业的朱先生介绍,该别墅群的房子早已卖完,面积440到560平方米,总价在4000万元以上。而《每日经济新闻》报道,华润置地2009年年报显示,董事总经理吴向东当年度的薪酬为240余万元。如果以上述年收入购买,需要不吃不喝20年才能买到。

但究竟下一步会如何发展,业主方律师无奈表示,由于是被告方,现阶段除积极搜寻证据外,也只能等待原告方的通知。

石家庄市充分考虑市场租金不断上涨,对低收入住房困难群体带来的生活压力,连续两次上调廉租住房租赁补贴标准,使低保家庭每月每平方米补助由5.77元提高到8元,低收入家庭每月每平方米补助由4.17元提高到6.8元,大大提高了低收入住房困难家庭租赁住房能力,缓解了房屋租金上涨给他们带来经济压力。这个市规定,今后,廉租房保障户界定收入标准将根据统计部门公布的数据每年进行调整,补贴标准也将根据房屋租赁市场情况适时进行调整。

[提要]近日,一则链家地产市场研究中心与光大银行新近合作完成的一份报告显示,尽管北京房价过去三年不断高企,然而北京首套房贷者的平均年龄只有27岁,比发达国家要快一代人的时间。

从广州市住房公积金管理中心获悉,已在花都试行近4个月的“住房公积金贷款购房定期转账支付业务”运行良好,11月1日起推广向全市。这意味着,只要符合相关提取条件的广州市内购房者,可向公积金中心申请定期转账支付,首次办理后,每半年公积金将自动划转到贷款人的储蓄账户中,无需再到银行或公积金中心窗口办理,省去不少麻烦。

此外分析人士认为,财政货币“积极稳健”相搭配,是调控更具针对性的体现,将更加有利于处理好保持经济平稳较快发展、调整经济结构、管理通胀预期的关系。

与日渐升温的中国楼市成对比的却是日本楼市的“极度深寒”。2005年,因外资进入,日本楼市曾渐有起色,并呈回暖之势。但是随着金融危机的骤然来袭,日本楼市再次探底。

近一年多以来,市中心地块供应异常稀少几近“零供应”,有限的面市产品与买家强烈的购买欲望形成鲜明的对比,业内人士认为,卢湾世博滨江作为离市中心最近的板块,拥有优质的地段优势、成熟的商业配套以及世博发展机遇,未来发展空间十分可观。

据介绍,2009年,石家庄市通过配建、购买和租赁等方式,共筹集廉租住房5500套,使实物配租家庭达到应保障户数的25%。按照市政府制定的住房建设与保障规划,从2008年至2012年,这个市将建设单套建筑面积50平方米的廉租住房1 .3万套,建筑面积65万平方米。

★家庭总资产净值是指家庭成员名下的房产、汽车的净值及现金、有价证券、投资(含股份)、存款、借出款等之和。

王阿姨:明年没有地了,拆迁马上要拆了,房子都要搬到那边,很高的房子里去,他们还要造呢,还有好多呢。

银行日子“难过” 个人企业贷款难

温家宝说,在这里,我想特别提出,我们三管齐下,其实还有一项非常重要的措施,那就是加快保障性住房建设,也就是说从供求上解决房地产市场存在的问题。

其中4月房地产信托创下募集资金248亿元的历史记录,随即5月以256.46亿元再次刷新,据业内人士透露,数据的冲高引起了监管层重视,5月底6月初,银监会向行业内排名前20名的信托公司以“电话”形式进行“窗口指导”,要求控制规模风险。

中国房地产市场调控正逐渐步入关键时期。为确保调控取得成效,房地产市场调控持续加码。国务院总理温家宝4月8日至9日在浙江调研时指出,住房供应和房价问题涉及人民群众切身利益,关系经济健康发展、社会和谐稳定,中央加强房地产市场调控的目标是明确的,决心是坚定的。各级政府要切实担负起责任。

[提要]楼盘工地“停工令”已进入正式实施阶段。亚运期间全市建筑工地的停工时间为9月30日至12月22日,共84天。

【责任编辑:】 1 2 3 4 下一页

“如果你问要靠它赚钱这件事,我们也进行了研究,但还没有找到很好的方法。”郁亮表示,未来政府在制度设计上能够使保障房可以持续运营时,万科也愿意尝试。他提出,未来可以帮政府做一些代建商品房项目,政府负责资金和土地,万科负责代建,收取管理费,“我们非常乐意这样做,”郁亮说。

正如陈启宗所言,现在内地的市场比香港更好些。在两次打包香港物业REITs上市之后,李嘉诚亦打起了内地项目的主意。

之前有报道称,在23日举办的第一届西部金融国际资本论坛上,财政部财政科学研究所的所长贾康表示,物业税推出已经是“按月计算”,目前离推出最终时间不会超出一年,而且房产税不会向“第一套房”征收。还有媒体将其冠以财政部官员身份。

银行业内人士指出,这与流动性收紧,进入加息周期有关,各方对未来流动性有进一步收紧的预期。

上周末,天河、越秀、海珠等市中心区多个楼盘开放售楼部和样板房。独辟蹊径在晚上开放样板房的万科·华庭,吸引了如潮水般涌来的看楼客,让开发商和媒体都大吃一惊。排队10多分钟才能上到电梯前往样板房。在周末两天,到现场参观的市民达5000人,排队等电梯的人龙从楼盘排到了大街上。

“十二五”期间我国将新建各类保障性住房和棚户区改造3600万套,“这意味着‘十二五’末期或者‘十三五’初期,城镇居民住房结构会发生很大变化,将会有20%以上家庭的住房是通过政府的保障或者政策支持来解决的。”齐骥表示,“十二五”结束,政府还会考虑根据届时的城镇化发展情况和经济社会发展水平,通过保障性和政策性住房的供应,进一步扩大保障范围,适当提高保障标准。

“抢鲜体验团”已经爆满

网友“骚你”说,他家有电视、冰箱、微波炉、电脑各一台,还有一台基本不用的1.5匹的空调,加上电饭煲、热水器等,每天用电脑8小时,这样他每月的用电量是420度。