公积金首次亮“家底” 租房提取公积金占百分之一

南京生活新闻网

2017年12月30日 07:43

广佛肇经济圈 广佛肇经济圈 珠中江经济圈 深莞惠经济圈 在珠三角《规划纲要》的指引下,珠三角各地用“全局一盘棋”的高度与眼光,重新谋划区域资源的优化配置。以广佛同城化为引领,“广佛肇”、“深莞惠”、“珠中江”三大经济圈悄然成型并推进,珠三角一体化的步伐在加快。 在三大经济圈中,广佛肇经济圈规模最大,2010年地区生产总值17321.9亿元

去年12月29日下午,顺德容桂街道办龙涌口村联胜小组村民收到通知,要求全体村民于次日下午2点30分参加土地征收、预留发展用地转让的表决会议。300多人的村民小组一下子炸了锅。

房产税能否成为遏制房价过快上涨的“利器”

统计显示,上周成都成交量同比降幅的最大,达到59.50%,其次是南充,同比降幅达57.79%。重点城市中杭州(不含萧山余杭)、天津、北京同比下降幅度也均超过50%。此前一周,在监测的35个城市中,28个城市楼市成交量同比下降,6个城市成交量降幅在50%以上。

北京房地产交易管理网数据显示:3月份北京商品房期房成交量为4853套,现房住宅成交量为890套,虽然成交量环比2月份均有上涨,但主要因2月份的春节长假。3月的全月成交量同比2010年同期下降超过43%,而相比2011年1月份更是降超50%。

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该业内人士表示,随着供应量的放大、越来越多的项目进行促销,需求也将随之出现一定释放,估计商品住宅成交量将有所上升;另外,部分产权式保障房的成交量保持增长。预期今年全年,全国商品住宅成交量仍将保持10%左右的正增长。

2008年金融危机爆发,和大多数人一样,小陆也觉得整个经济不行了,房价肯定会大跌,尽管深圳的房价出现了20%甚至30%左右的跌幅,但小陆觉得,如果房价后面继续大跌的话,买套房子把自己套住实在划不来,有了这种想法,小陆心情平静地度过了2008年。值得高兴的是,小陆的工资水平有了较大涨幅,女朋友也加薪了,而且还对小陆不离不弃。小陆觉得,在深圳这种功利化色彩明显的地方,有个女孩子跟自己一起奋斗,不嫌弃不放弃,实在是上辈子修来的福。

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业内人士分析,跳出房地产调控“屡调屡涨”的怪圈,需要对调控艰巨性有充分的认识。目前人们担心的问题有三:一是政策过早撤出。调控政策只有延续下去,才能彻底打消投机者的“念头”。二是调控效力被消减。一些地方土地财政“吃紧”,可能会想各种办法“抬市”。三是政策调控“盲点”。这轮调控的重点在一线城市、热点城市,政策效应正在发酵,但是在部分二、三线城市,仍存在房价快速上涨的趋势,成为吸引投资投机资金的新热点。楼市调控要防止“按下葫芦起来瓢”。

提要:去年10月,香港特区政府宣布,对香港资本入境者计划作出修订,修订后申请来港的投资门槛由650万港元增至1000万港元,并将房地产从投资移民计划的投资资产类别中剔除。而去年年底香港政府快速出手抑制房地产投机,向短期易手物业征收额外印花税及下调物业按揭成数上限,非自住住宅物业贷款最高成数一律下调至五成。这些政策对于欲投资香港楼市的投资者而言是极大的利空,但依然没有挡住投资客的热情。

如西安某开发商节后就发出促销短信,喊出了“限购令前夕”的置业口号,以求赶在“新国八条”地方调控细则落地前,掀起一轮销售热潮。

刘晓阳认为,小文和小陈理财目标明确,有流动资金在手,通过合理的理财规划,是可以实现这个目标的。

现在是调整的好时机

根据案情,2007年至去年10月,陈宝奎及陈翊耀接受曾伟提供的葡萄酒、名表、电话及金钱等,协助曾伟向工银亚洲借出的贷款延展还款到期日等,3人另被指串谋洗黑钱。而曾伟于去年10月7日被捕后,已在香港东区裁判法院多次接受聆讯。因案情严重,该案去年12月16日被转至高一级的区域法院审理。当时曾伟以家庭原因申请离开香港返回内地,法官批准他以80万港元保释外出,可在去年12月19日至23日期间返回内地。对于目前曾伟的弃保潜逃,香港廉政公署指出,曾伟没有出庭应讯,因此暂委法官发出手令通缉其归案。

“今年房地产开发投资的速度是这几年最高的,在建商品房的施工面积、新开工面积的速度都是最高的。土地购置面积也是比较大的,明年将会陆续产生市场的供应。”秦虹介绍,特大城市中,本来预计今年下半年推向市场的楼盘,因为国家出台了宏观调控政策,大概有40%的楼盘延迟开盘,也会推到明年,估计明年市场供应量是有望增大的。

8月至今,开发商频频抛出优惠“绣球”吸引购房者。在即将到来的周末,计划新开的4个楼盘全线推出了优惠活动,延续了本月“优惠盘”扎堆上市的态势。不过记者也发现,虽然开发商在打折问题上已显得比较爽快,但普遍被采用的“少量多批”推盘策略。

提要:房产税在重庆试点的消息传出来后,资本市场上有人在猜测,地产股估计又要上涨了,这和“9·29调控”后资本市场分析人士的预期比较接近。原因在于,又一次利空被看破了,市场在等待靴子落地的声音,但是每次等来的都是袜子,没有在市场上产生明显的反响。

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“我是凌晨6点多接到电话的,赶紧起床开车赶到售楼处,里面已经坐了50多人。”来自福田的王小姐在该楼盘买了一套房子,但是因为排在60多号,选到的楼层很高,价格也比预算高出一些。她表示开盘时间完全出乎意外,开发商原本称27日才会开盘。

由于市场供求矛盾未有改变,房地产投资仍将是未来的重点。珠三角自广州、深圳、佛山限购之后,大量投资客只会将视线转移至广、佛、深周边的不限购区域,诸如从化、增城等地未来都可能是这些资金流向的目的地。而这些区域的未来或将受到大量投资热钱涌入的冲击,房价极有可能因此被推高,因此整体珠三角楼价上升的压力仍然很大。今年各地都要完成中央抑制房价过快上涨的工作部署,阶段性的实施限购,将热钱大潮推出自身所在的城市或是未来珠三角各地方政府需要考虑的问题。所以未来珠三角9市全面限购的可能性甚大。

上海今年大部分时间内写字楼的成交情况都很一般,原因是写字楼的调控要比住宅力度小一些,不过成交面积仍比去年下降了三成。

二、房产税虽然没有明确,但用了“加快推进”的字眼。让我们感觉到房产税在向我们一步步走近。再不是以前一次次空喊“狼来了”。这次,狼真的来了。

[提要]昨天是“沪十二条”出台后的首个周末休息日。据统计,将有骏丰嘉骊花园、万科花园小城、仁恒怡庭、金域蔚蓝、保利御樽苑、上海星河湾花园等6个楼盘预计于前昨两天开盘。

上半年,中信银行房产开发贷款为605亿元,占公司贷款的比重为6.33%,而年初此数据为463亿元,相比增加了30%。

第一,房地产泡沫的破灭是触发当前爱尔兰出现债务危机的重要原因之一。这一经验教训尤其值得重视。

一位市场分析人士给记者算过一笔账,2010年时依然是楼市丰收年,以上述40家开发商为例,即使未来的利息成本不变,按照目前的盈利水平计算,这些房企要还清债务就要不吃不喝20.21年。

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只要不大幅下挫,中国经济就不会出现失速的情况。野村证券的房地产分析报告称,如果中国平均房价下跌20%,房价也只是回到去年中期水平,这表示仅仅去年下半年和今年上半年期间发放的贷款 (约1.5万亿元人民币)存在风险,这些贷款仅占2010年一季度银行贷款总额的很小一部分。并且,根据国家统计局的数据,我国房地产开发投资并不低。上半年,全国房地产开发投资19747亿元,同比增长38.1%,其中,商品住宅投资13692亿元,同比增长34.4%,占房地产开发投资的比重为69.3%。

尽管另外两个一线城市北京和广州尚未正式公布年度房价控制目标,但据媒体报道,广州市的控制目标也已获广州市政府常务会议原则通过,肯定会在3月31日前公布,业内预测涨幅可能会控制在10%左右;北京的调控目标也已基本确定,北京市住建委有关负责人透露,将参考本地经济社会发展情况和人均可支配收入程度,并将在这两天公布,而北京今年的人均可支配收入的增幅预计为7%。

郊区:花都南沙领涨反弹

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加拿大房产经纪说,“中国买家是最理想的顾客,他们购买欲望很强烈,很快做出决定。我喜欢跟他们做生意”。英国房产经纪说,“5年前我手头上的客人95%是工作在伦敦的企业高管,如今75%是中国投资者。”

目前我国处在城镇化和消费升级的发展阶段,人们对居住的需求也在提高。秦虹在会上表示,“十二五”期间住房需求总量相当大,这同时是保障性住房建设、投资大规模发展的时期,特别是公租房建设。

近一段时期,福州、厦门、南京等部分城市不约而同地进入以大户型商品房和别墅为主打的豪宅销售旺季。

“这个数据是完全错误的,按照评估机构给予的价格,国美商都评估作价在100亿元以上”,昨日,有消息称,黄光裕旗下鹏润投资有限公司的国美商都正计划出售,最新的价格是40亿元加5亿元债务“打包出售”,黄光裕的发言人对此予以否认。

尽管房价难降,中央调控的决心却越来越坚强。12月3日,国家主席胡锦涛在政治局会议上表示,要加快保障性住房建设,加强房地产市场调控。专家分析,中央的这一表态,或将直接定调未来的楼市调控方向。

根据中原地产的监测数据,截至今年9月9日,广州市今年供应商品住宅用地仅完成全年计划的18%;深圳市供应商品住宅土地仅完成计划的33%;杭州、成都、重庆仅完成全年计划的29%、30%和11%。

多位专家认为,目前关键是把现有的“政策篱笆”扎牢。调控“组合拳”涉及多个部门、各级政府,经过此次督查之后,希望能强化执行、监管和问责力度,形成部门合力,杜绝“上有政策、下有对策”的局面。