房地产数据喜忧参半 4月市场投资增速创了历史新低

南京生活新闻网

2017年12月30日 07:43

“去年以来,因为少了房地产企业这一重要重组方,绩差上市公司重组遇到很大困难。我知道一家企业,原本已经确定要吸收合并一家地产企业,因为证监会暂缓审批,不得不重新寻找重组者。”北京一家大型券商并购业务负责人昨天对《第一财经(微博)日报》记者表示。

在"停贷"、"限购"的双重施压下,各地楼市偃旗息鼓,红火不再,购房者也在二次调控后再次陷入重重观望中。然而,10月21日厦门中央美地二期低调开盘,尽管把开盘现场从项目售楼处转移到会展中心内,尽管开盘前并无大张旗鼓的宣传,但仍有两千多人冒雨到来,开盘现场人山人海,颇为壮观。不少在场的业内人士表示,这绝对是厦门楼市史上最火爆的开盘场面。

[提要]如今,中国人成为海外房地产市场的重要买家,其中“纯投资型”的购房者越来越多。一些普通投资者甚至开始“团购美国土地”,希望通过“炒地”获取较高的投资收益。

短租市场增长明显

一线城市购房者信心指数最低,中西部三线城市最高。调查显示,不同城市购房者信心差异较大,总体来看,三线城市购房者信心高于二线城市,二线城市高于一线城市,且各类城市购房者信心指数环比均出现不同程度下滑。

可在广州银行做按揭

央行未停贷

[提要]10月29日,是国家有关部委下发房地产调控“新国五条”满月。住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏林在此间详解为何两道金牌力推“国十条”。

[提要]住房和城乡建设部、人力资源和社会保障部、国家粮食局、国家食品药品监督管理局以及国家人口和计划生育委员会,昨天公布“三公经费”账单。值得注意的是,住建部在公务接待费方面,去年决算和今年预算分别仅为26.07万元和13.95万元。

【责任编辑:】 1 2 下一页

12月3日,中国指数研究院一份最新报告显示,11月份全国土地市场迅速回暖,前11个月全国住宅用地成交量同比大涨40%。预计年末将掀起本年度最后一轮供地高潮。

[提要]中介通知业主报价120万元,想去看房的毛小姐还没来得及出门,就接到电话说业主加价到150万元。南都记者调查发现,近期一、二手房价都有上涨迹象。专家认为目前只是个别现象,但后期房价难以下跌。

他最新的夺眼球动作是将SOHO中国所有房源网上销售。在复杂的国际经济形势和严厉的国内房地产调控环境下,很多人将此举归为“做秀”、“炒作”,而潘石屹自己却说,这是房地产业的一场“销售革命”。

事发现场几乎所有村民都表示,2007年土地被征时,都没有看过征地合同,只知道补偿情况。村民们还说,2007年卖地时,政府还承诺将佛山职业技术学院前的142亩土地留给村民开发。当时,政府公开招投标每亩地一年的租金为8000元。但是,政府现在又说每亩地每年租金只有4000元。而这一块地4年来的租金,“我们1分钱都没有分过。”

【责任编辑:】 1 2 3 下一页

面对大幕开启的保障房“井喷时代”,越来越多的开发商开始醒悟,市场格局的改变必将带来游戏规则的变化,因此纷纷转而抢食保障房这块大“蛋糕”。就在上周,上市房企中天城投与贵州省政府共同签订了《中天城投参与贵州省“十二五”保障性安居工程建设框架协议》,自行组建从事保障性安居工程及其配套设施等建设工作的项目子公司,计划在“十二五”期间在贵州省内完成建设面积约1000万平方米(约20万套)、总投资约200亿元的各类保障性安居工程及其配套设施。

此外,今年一季度末113家房企的总体负债也创下了历史新高,达到了10458亿元,首次突破万亿元大关,并较去年同期增长41.27%。

央行千万要记住,铸币税的起源,是给当时工匠发手工钱的,不是用来牟利的,更不是用于货币贬值的。央行的错误,是完全误解了铸币税的真实用意。而所谓稳健的货币政策一说,更是无知的,是妄为的。货币的天职是诚信,不能任由政治家的胡作非为。

基于目前的市场状况业内普遍认为,今年的传统地产旺季将不再,在多重的调控压力之下,一部分资金紧缺的开发商或将于5月起降价销售。中原地产分析人士认为,今年下半年,开发商将面临销售萎缩及贷款收紧的双重压力。部分敏感的开发商可能从二季度后期开始“降价求量”加快推盘的速度,以回笼资金。北京等城市很可能率先出现市场调整。而二三线城市可能明显滞后。

昨日,南都记者接到读者杨女士的咨询电话。随后,南都记者在网络上也发现多条类似信息,称二套房也能办到如同首次置业的贷款。但业内多位人士表示,中介此举是为招徕客源,购房者不可轻信。

【责任编辑:】 1 2 下一页

买房者:抽中号却没房,开发商骗人

【责任编辑:】

好的社区除了要考虑到充分利用土地、建筑与园林布局的美观等方面外,还要在生活、空间区位的安排方面下工夫。

搜狐网总编辑于威说:“我们之所以做最冏、最不靠谱儿,甚至最不准确的评选,是为了提醒网友和投资者,在听取专家或机构的经验和判断时,也应该有所选择,不要迷信权威。”

原因:需求多催生租价上升

深圳畸形的房价收入比不会好转。深圳的房价收入比远超国际警戒线,处于15倍的高风险位置,说明深圳房地产或者投资泡沫过大,或者我们彻底低估了深圳富裕阶层的购买能力,这个城市的贫富差距十分悬殊。这是恶性通胀预期的当下演绎。

在关于反映“公务员、领导司机利用职权及官官相护”问题上,调查结论是“凌远国作为高州市政府机关事务局人员,曾是高州市政府副职相对固定的司机,从2008年4月份起已不安排做领导相对固定的司机,成为机动司机。朱与凌等人的纠纷发生在2010年4月份之后,朱称凌还是高州市某某领导的司机与事实不符。朱国瑜在互联网上反映的问题,我市相关部门已依法依规作了调查处理,不存在官官相护问题”。

[提要]摘要:9月28日讯广州由单位主导建设的最大限价房项目花都某楼盘出现员工转卖房屋现象。南都记者昨日调查发现,该楼盘多名员工按照市价出售他们当年排队以2800元/平方米低价买来的“限价房”,一旦成交将获差价超过一倍,而这些房屋甚至连房产证还没有办出来。单位建房如何监管及单位建房的公平性问题再次成为住房政策的焦点。 摘要:9月28日讯广州由单位主导建设的最大限价房项目花都某楼盘出现员工转卖房屋现象。南都记者昨日调查发现,该楼盘多名员工按照市价出售他们当年排队以2800元/平方米低价买来的“限价房”,一旦成交将获差价超过一倍,而这些房屋甚至连房产证还没有办出来。单位建房如何监管及单位建房的公平性问题再次成为住房政策的焦点。

监管部门是否授意各商业银行暂停京沪深杭三套房贷的讨论余温尚存,客观现状是银行已经开始执行。记者昨天通过客服热线等官方渠道进行了简单调查,结果上海近半数中资银行已经执行或表示执行“上级部门”的暂停指令,而大多数外资银行仍然在 “低调”中继续操作。面对同样的“指导”,各银行停有停的道理,不停也有不停的苦衷。

【责任编辑:】

这打消了此前公众对于调控政策松动预期。尽管国家层面的调控政策没有加码,但是前期出台的一系列政策正处于执行和落实过程,“目前仍处于政策观察期和落实期。”杨红旭认为。

刘瑞霞指出,短期来看,国内商业银行资本中普通股占比较高,资本质量相对较好,而巴塞尔Ⅲ有较长的过渡期。同时,她表示,新资本协议关于加强资本约束的思想,将会有利于中国银行业管理模式的健康发展。

尽管二手住宅均价、租金均在小涨,但由于住宅价格在过去一轮调整中整体涨幅过大,当前深圳二手住宅的出租回报率呈现下降趋势,6月份美联物业统计的深圳二手住宅租金回报率仅显示为2.90%。综合过往数据不难发现,自2009年1月以来,深圳二手住宅租金回报率一直处在下降通道中。

“从网友和准购房人的态度可以看出,加息的叠加效应已经逐渐明显。”北京中原地产三级市场部研究总监张大伟表示,过去一年来已经多次加息,尽管前几次加息对于购房者的直接作用并不明显,但却打开了加息通道。随着年内加息频率的加大,将逐渐出现叠加效应。“特别是贷款优惠利率的取消,目前第一套房百万元贷款20年的利息总支出,相比加息及调控前增加了超过30万元,给市场的影响将逐渐由量变到质变。”

金融安全是重要的国家利益,大大小小林林总总的房贷骗案的下面,一个个蚁穴的潜在破坏力到了何种程度,是我们必须要严密关注的事情。

广大二三线城市的市场表现各不相同,沈阳、昆明等城市土地出让金同比增幅已经超过100%,哈尔滨、长春的涨幅也超过50%,而天津、杭州、南京、青岛等地则尚未达到去年同期的水平。

银监会主席刘明康去年底曾表示,未来考虑到逆周期资本管理需要以及大型银行的系统重要性特征,有必要适度提高对大型银行的资本监管要求。根据国际上新的监管动向,银监会提高了商业银行资本监管的标准,要求大型银行资本充足率要达到11.5%、中小银行要达到10%。

【责任编辑:】 1 2 下一页

本报记者采访合肥市市长吴存荣。本报记者 张沫