深圳国际化城市研讨会举行 聚焦建设国际化湾区名城

南京生活新闻网

2017年12月30日 07:44

西部之旅启动在即

附近小区:晓港雅筑、穗花小区、江南雅居、南方花园、海外花园、跃进新村

昨日和前日,数百楼村居民围堵统建楼,将售楼处砸烂。楼村社区居委会相关负责人承认,已售卖了一部分房子,主要是为回笼资金。公明街道相关负责人证实,楼村社区居委会兴建的统建楼并没有相关手续,属于违建大楼,并不允许对外售卖。街道办已知晓此事,居民们诉求主要是楼价太高,目前街道办正在紧急协调。

市场分析人士指出,政策压力之下,一线城市所受影响远高于二三线城市。二三线乃至四线城市的楼市也正因一线城市需求和资金的挤出效应,而逐渐受到开发企业的重视。

[提要]从5月18日起,存款类金融机构人民币存款准备金率将再度上调0.5个百分点,由此房贷门槛也将随之提高。据媒体报道,上海及浙江的四大国有银行的首套住房按揭贷款已取消优惠,首套房贷首付比例上升到四成以上,贷款利率也上升到基准利率以上。

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珠江新城空置率达35.14%

[提要]深圳市市长许勤昨日低调出访香港,利用半天时间,许勤先后拜会了香港特区行政长官曾荫权和香港政务司司长唐英年。许勤表示,此次访问将为深圳市新一届政府谋划深港合作奠定基础;香港特区行政长官曾荫权则形容说,深港合作已经超越蜜月期,如今已是夫妻关系。

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虽然公租房作为中央今年大力推动的重点,但不同地区还是有所差别,如甘肃计划建设量为0.85万套,河南则将近9万套,成都一市的公租房建设也达到了204万平方米。对此,上述中部省份住建厅官员认为,保障房建设总盘子虽然已定,但不同省份之间情况并不相同,各地理应根据实际情况确定重点建设对象。

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根据我国《制止牟取暴利的暂行规定》的规定,对于与国民经济和社会发展有重大影响的和与居民生活有密切联系的商品和服务,国务院价格主管部门可将其列入制止牟取暴利的项目,并实施利润率控制。

“这一规定就是要让被拆迁户拿到补偿款后能够买得起原居住地附近的房子。”广州市国土房管局相关负责人告诉记者,《新版本》实施后将更好地保障被拆迁人的权益,也使城市拆迁改造工作更顺利地开展。

以前就知道黄市长是全国知名的“经济市长”,也是我的偶像,但却一直苦于没有机会近距离接触,每每只能通过网络来领略黄市长的风采。这次整整3个小时的重庆形势报告,我却没有看到黄市长准备一张稿纸。作为他的粉丝,我更加崇拜他。

有关专家认为,建设个人住房信息系统,意味着部分个人财产将公开化、透明化,官员的部分财产信息也将透明化。

一片“涨”声之中,有一类平时甚少出现于公众视野的商品,涨势异军突起,格外惹人注目——墓地。

从连续跳价到无人应价

不过,小薄称,转移目标是短期形势所迫,他自己仍旧是看好一线城市房产的长期走势。他告诉中国证券报记者,目前自己手上还留着北京、天津和山东的几套房子,短期内也不打算转手卖掉。一方面,因为自己几年前购入这些房子时,花费成本其实并不高。而且,这些地区都是经济发达省市,当地的房产本身就具有一定的抗跌性。另一方面,这些地区的房屋出租价格一直都比较理想,即使房子不能转手,同样可以获得不错的收益。另外,小薄买房也并非都是做短线投资。“和其他的投资渠道相比,我还是更相信房产的长期保值增值。”

调查同时发现,有近七成受访者表示,如果租房市场规范、租房者权益能得到充分维护,他们愿意长期用“租房”代替“买房”;不少青年表示,“何必要做房奴把自己套牢呢?”专家表示,有关方面尽快规范租房市场、为建立稳定租赁关系提供保障,是当下租房青年的迫切之需。

对于日趋严格的房产调控政策,许多信托公司自发调高了房地产信托门槛。比如提高开发商的自有资金比例、选择实力强的房企、地段好的项目进行信托融资。但需要从信托融资的房企仍然相当多。

记者注意到,此次上榜30个项目的最低单价首次突破了4万元。今年一季度的排名中尚有7个项目单价不到4万元,但二季度排名中的最后一名——中海紫玉苑单价也达到了42768元/平方米,比去年二季度的最后一名(单价26500元/平方米)上涨了61%。另据北京中原计算,二季度前30名楼盘的成交均价高达53740元/平方米,比去年二季度的31421元/平方米大涨71%。

据中国之声《新闻晚高峰》报道,与各大城市公布的数据相对,昨天(4日),中国房地产指数系统百城价格指数对外公布了对100个城市的全样本调查数据。

二线城市的价位也令人咋舌。长春的普通墓地,均价在2万元以上,相当于长春2010年底商品房均价的3倍。

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王震宇表示,虽然目前开发商的现金流都很充裕,但就瑞银所接触的开发商来看,并不会采取“硬撑着不降价”的应对策略。

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“万科清林径项目的价格是严格按照政府一房一价规定制定的,不同面积段、不同户型均接受政府定价指导,完全合法合规、公开透明,不存在任何欺诈。”深圳万科表示。

然而到了昨日(9月2日),万科一份公告,搅动了楼市的神经。单月销售119.9亿元,这已是中国房地产史上的一个奇迹,楼市回暖已成事实还是仅是假象?

报道语焉不详。但各种渠道的信息都显示,几个月来的土地出让数量、价格以及交易额都出现了一定程度的回落。就拿北京来说,今年前5个月,住宅用地出让总额仅为75.4亿元,而去年同期则高达463.7亿元。去年的住宅楼面价为9592.5元/平方米,而今年的仅为4712.7元/平方米,同比下调一半。的确,全国各大城市的土地市场都不像以前那么疯狂了。但,仅凭这样的数据就能得出“回归理性”的结论吗?

在他看来,商业地产与住宅市场不同,其对宏观环境依赖较深。“目前,国际大的投资机构尚未出手,国际经济形势也称不上稳定”,因此该名券商分析师认为,商业地产的开发和入驻都需要经济大环境持续向上,而目前时机显然还有待成熟,从他个人角度来看,这或许还需要一个推动力——无论如何,目前住宅开发市场仍是主流,高利润促使更多的投资炒房客将资金注入其中。

此次发布的白皮书为2009年至2010年度的发展报告。2009年至2010年度也是上海建设“四个中心”的首个年度。

记者发现,细则的要点是“拥有”二字到底代表什么。不管之前买过多少套房,只要再买新房时,购房家庭名下无房或者只有一套房,都应该被允许再买新房。至于新购一套是否还允许贷款,那就是另外一回事,现行政策是“认房又认贷”。

房龄近10年首付提至五成

[提要]6月13日,中原地产华北区董事总经理李文杰一条微博的开头是:“北京楼市跌跌不休”。楼市的持续低迷,让开发商的资金链开始面临考验。

相关银行预计本周内缴款,金额约2800亿元至3000亿元。

珠海市政府10月31日晚发文称,该市将从11月1日起实行限购政策,限购主要针对主城区(香洲区)。限购令施行后,本地居民和在珠海已缴纳一年以上社保的非本地居民,只能在香洲新购一套房。而无社保和纳税的非本地居民不能在香洲买房。

“我们不知道什么时候会有人来暗访,这段时间约客户看房都小心了很多。”在花市的一家二手房中介门店里,店长小心翼翼地挂上已经核实并签署委托合同的房源,“前一阵整面落地窗都是空的,我进这行5年了,还头一次遇到这种事儿呢。”

开发商拿地热情继续减退已是不争的事实,但这背后,还不仅仅因为资金的困扰,大发展商们在前几年攒下的家底,使得很多企业暂时不会面临断粮之虞,并且对土地变得更加挑剔。

1000万,你可能可以在上海市区买一套200多平的房子,但是在丽江,200万,就能买上一套别墅,先别管日后升值与否,付房款的时候,你已经“赚”了800万。许多时候,我们忽略了购房的成本问题,有些人紧衣缩食在北上广等一线城市,花百万千万买一处“方格子”大小的房子,然后被生活成本压得生活质量大打折扣,更别提还有闲钱做投资。

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