一季度地方财政55.4%靠卖地 专家呼吁土地财政转型

南京生活新闻网

2017年12月30日 07:44

[提要]近日,有媒体报道珠江边上出现了集装箱出租屋,而且声称“住人集装箱,每个每天6元”,而有市民则报料称实际上这种集装箱出租屋公司在市内不止一家。

【责任编辑:】 1 2 下一页

【责任编辑:】

【责任编辑:】 1 2 3 4 5 下一页

近几个月来,派驻小区工作站通过定期或不定期检查房屋的居住情况、邻里访问、联系申请人户籍所在地街道办事处、居委会提供线索等方式进一步调查取证,共查处违规空置廉租房11宗。现已收回廉租房6套,恢复正常使用2套,待进一步调查取证3套。

【责任编辑:】

[提要]和“下跌五成”也能承受的银行相比,新购房的小业主们伤不起。据机构测算,如果当前房价停涨或下跌,2010年后买房的大约12万至15万购房者都要面临负资产的窘况。今年的买房人,由于首付比例和贷款利率的提高,房价上涨近30%才能达到资债平衡点。

[提要]一边是国内农产品价格的涨势不止,一边是美国第二轮量化宽松(QE2)带来的泛滥流动性,日益升级的通胀压力正在考验着中国决策层的智慧。

【责任编辑:】 1 2 下一页

【责任编辑:】

[提要]持续地产调控绷紧了开发商的资金链条,“口渴”的开发商四处寻找融资渠道。一些已经在香港上市的房企凭借香港资本市场的灵活性,更是在目前的融资低迷期觅得先机。有望在香港上市的光耀集团也因此引起了市场关注。

房价涨幅被遏

继本报调查上海土地“零闲置”真相两周,上海市政府以及多家被点名囤地的知名房企相继作出回应。

家住福州市鼓楼区钱塘巷的肖阿姨去年6月打完了一场因房产中介代理购房引发的合同纠纷案。至今,她一说起房产中介劣行带来的麻烦仍是心有余悸。

“从这次温总理的政府工作报告中可以看出,党中央、国务院对调控楼市的决心是很大的,也是高度重视的。”蔡鸿岩认为,政府今年的楼市调控一定会达到预期目标,因为调控楼市是符合广大百姓意愿的,是民心所向。

上海中原周浦一店经理刘国平则表示,区域内有70%左右的动迁房已满3年,动迁房挂牌量比细则前上升10%左右。

“现在我们考虑的并不是如何退出的问题,而是如何保证公司的盈利,因为竞争压力很大。”11月16日,一位属于78家退出名单的央企副总告诉《每日经济新闻》记者。

征求意见稿还规定,房地产开发企业在开发经营过程中发生囤积土地、擅自变更容积率、捂盘惜售、哄抬房价及其他严重违法开发行为,经有关行政主管部门查实;开发建设的项目工程质量低劣,出现重大工程质量安全事故等情形之一,有权限的县级以上房地产开发主管部门可视情节轻重作出降低资质等级或吊销资质证书处理,并可处以1万元以上3万元以下罚款。

人民银行13日公告,以价格招标方式发行了100亿元1年期央票,参考收益率继续持平于3.584%。同日,央行开展了7天和28天两期正回购操作,其中7天期交易量800亿元,中标利率2.7%。28天期交易量300亿元,中标利率2.8%。W IN D数据显 示,全周公开市场到期资金量1390亿元,有望重现周资金净回笼。此前央行已连续8周资金净投放,累计投放资金量达3440亿元。同时,按照存准基数扩大 政策的要求,周四还将有约1500亿准备金上缴。分析师认为,随着央行在公开市场加大资金回笼力度,市场对央行再次提准回笼资金的预期继续减弱。

第二,不与民营资本争地盘。央企在参与保障房建设过程中,应做到不与民营资本争地盘,而是平等、公平地与民营资本进行适度竞争。

“通过‘三旧’改造盘活和释放存量土地,提高土地节约集约利用水平。”陈建华解释。

【责任编辑:】

合理定价或许是亚运城撬动市场的重要手段。李思廉在回答《第一财经日报》提问时称,亚运城在第一期项目上定价太低,几乎赚不到钱。他解释,亚运城的楼面地价,加上资金沉淀成本、营销成本、开发成本等,每平方米的成本价已经达到11800元。

从总体规划与前海发展规划带给相关上市公司的发展机遇看,深圳本地股无疑将受益。具体而言,哪些上市公司将能收获礼包呢?

【责任编辑:】 1 2 下一页

上海本地一个以保障房开发为主业的上市房企利润率达到23.42%,但政府要求保障房的利润率最高为3%,即使扣掉占总开发比例不到3成的商品房贡献利润,其保障房开发利润依然令人惊讶。

目前房贷加息其实已经潮动涌起。据报道,由于银行的资金紧张及对个贷风险认识提升,北京、上海、深圳、广州、重庆、杭州、南京等地的银行不仅全面上调第二套以上房贷利率,一些银行已开始把首套房按揭贷款利率上调到基准利率1.1倍以上。随着银根趋紧,未来其他城市的银行也将不得不提高房贷利率。

[提要]本周房地产二轮调控的风声再起,部分银行停发了本月房地产按揭贷款,您认为下半年房地产调控是否还会加码?房地产市场是否会出现价格下跌?

各地房价调控目标暂未调整

[提要]摘要:先有号称拥有国内最严的楼市限购令的北京拉开了降价的序幕,紧接着,上海的大地产商被人砸了金字招牌,还有成都的中小开发商们降价总像那“羞答答的玫瑰静悄悄的开”,先是成交量持续下跌,接着开发商变相促销,现在已演变为赤裸裸的打折甩卖...... 摘要:先有号称拥有国内最严的楼市限购令的北京拉开了降价的序幕,紧接着,上海的大地产商被人砸了金字招牌,还有成都的中小开发商们降价总像那“羞答答的玫瑰静悄悄的开”,先是成交量持续下跌,接着开发商变相促销,现在已演变为赤裸裸的打折甩卖......

据链家地产市场研究中心统计,2007年至2010年,80后购房平均面积呈现一种逐年缓慢上升的趋势。2007年,年轻人购房平均面积约80平方米,到了2010年,80后购房平均面积约为92平方米,增长幅度为15%,平均年增长幅度约为5.4%。

2004年的国土资源部71号令《关于继续开展经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况执法监察工作的通知》,规定2004年8月31号以后所有经营性用地出让全部实行招拍挂制度,即所谓的“8·31”大限。随后,国土部还要求将工业用地逐步纳入公开出让范畴。

[提要][提要]在国资委发布78家央企“清退令”一年半后,房地产市场的持续调控恰似一针“催化剂”,让越来越多的非主营房地产央企打起了退堂鼓,纷纷转让旗下地产业务。 [提要]在国资委发布78家央企“清退令”一年半后,房地产市场的持续调控恰似一针“催化剂”,让越来越多的非主营房地产央企打起了退堂鼓,纷纷转让旗下地产业务。

在东京附近的工业区购买一块土地,每平方米仅需5000元人民币;在大阪的买一套一居室仅需24万元人民币,在日本购买不动产的两位中国人向记者讲述了他们近期在日本的投资故事。

上述负责人重申,目前贷款购买首套房首付款比例不低于三成,贷款购买二套房首付款比例不低于六成、贷款利率不低于基准利率1.1倍的监管要求没有改变。

提要:“中介明明知道我要买的二手房可能因为银行贷款问题而无法成交,还不断地催我交齐佣金,如果我最后因为贷款问题放弃购房,那几万元的佣金岂不是要白送他们了?”杨小姐昨天气愤地对记者表示。记者了解到,由于目前本市尚未对中介费交纳程序进行规范,一些中介公司巴不得已经交纳中介费的购房人因个人原因无法顺利购房,将佣金拱手相送。

[提要]10月1-6日期间,深圳全市一手房成交量达2313套,日均成交386套,是9月份日均成交套数180套的两倍多,其中十一当天更是出现了659套的成交量。

在提出今年建设1000万套保障房计划后,国务院国务院办公厅《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》提出了比以往更加具体的用地供应管理目标,强调在新增建设用地年度计划中,要单列保障性住房用地。

商报记者了解到,在8月份,汉宇地产全市门店客户来电及来店量和带看量都出现显著增长,其中客户来店量增长25%,带看量增长30%。而相应地,带看量的提升也带动了二手房成交的活跃。来自汉宇地产交易管理部的数据显示,汉宇地产8月二手买卖成交环比增长了33.5%,按照该公司与全市固定的市场占有率比例计算,8月全市二手房买卖成交在10000-11000套的水平。而与此同时,购房决策的时间则大大缩短,从看房到签约的时间,已经从6、7月份的3周以上缩短为当前的10天之内。

身为一个旁观者,看到这样的维权事件不由觉得十分诧异。在市场经济中,买卖自愿,买来的商品倘若降价,怎么还有回头去找卖家要差价的道理?好比你早上去菜市场买了8毛钱一斤的白菜,晚上听说白菜降到4毛,你会去找摊主要4毛钱差价吗?笔者认为,这些业主过激维权的行为是无理取闹,开发商完全可以不予理会。