首套房标准渐放宽未被证实 机构:政策遏制房地产下滑

南京生活新闻网

2017年12月30日 07:44

不过,在价格“挺住”的同时,住房销售量依旧呈下降之势。国家统计局的数据显示,1-7月,全国商品房销售面积涨幅收窄,销售面积4.58亿平方米,比去年同期增长9.7%,增幅比上半年回落5.7个百分点。与此同时,7月当月,全国商品房销售面积出现下滑,为6466万平方米,同比下降15.4%,较6月份减少29.7%,低于去年7800万平方米的月度均值;7月销售额3066亿元,下降19.3%。

张叔兴奋地向记者传递其购房经,“其实该出手时就出手,因为是自住所以不会老是想着我买了之后会不会亏的问题。同时在从化市中心的新楼盘也越来越少了,所以即使总体房价不是太合理的情况下我也下手了。最幸运地是我在央行加息之前搞掂了所有的银行贷款手续。”

绝大多数从业者心知肚明,所谓的“喊停”,只是对房地产信托中“假股权、真贷款”项目的禁止。这也是数年来,银监会一直执守的监管思路之一,早已有明文限制,只是此前监管效果不大。

可见,房地产业绑架了该国银行,而银行又绑架了爱尔兰政府,这是引发爱尔兰债务危机暴发的最主要原因。从这个角度分析,此次爱尔兰债务危机与希腊债务危机暴发的原因有很大不同,希腊债务危机主要源于前几任政府放任开支而导致债台高筑,而爱尔兰债务危机则源于救助因房地产业泡沫破裂而面临困境的银行体系。

李苑峰表示,春节后区域内租客新添了不少“新面孔”,主要是一些之前一直居住在外区的外来务工人员,今年由于物价急涨,租金攀升,生活压力加大,只好转租一些租金相对低廉,生活成本较低的区域路段。

而中山中原地产事业拓展部总监植建军则认为,开发商此时推出这类促销不排除有炒作成分,“限价令执行到今年底,这期间开发商推出的产品不会很多。”

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改善型买家用足“卖一买一”政策

年初,北京市国土局宣布,今年北京土地市场住宅用地的计划供应总量为2500公顷。其中,各类政策房供地面积不少于全年住宅供地面积的50%,另一半为商品房用地。

对此,一位投行分析师向记者透露,实际上看空做多楼市,并非是外资及评级机构首次使用的伎俩;此前在2008年及2004年两次楼市调控期,均出现过同样的情况,在调控落实不到位的情况下,也都获得了“良好的收益”。

胡宇:对银行股而言,在融资潮没有结束前,在潜在不良资产上升带来的业绩压力没有完全释放前,在信贷资产与地方融资平台的瓜葛没有梳理干净前,投资者都可以采取观望态度。

[提要]一切都在预期之中,又在预料之外:中国人民银行年内第三次上调了存准率。

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提要:调控——平静——反弹——再调控。2010年,房地产市场如此这般的反复了三次,热闹非凡。市场蠢蠢欲动,政策频频加码,市场与政策经过激烈的博弈和对冲,到年底,反倒显得波澜不惊。

齐整的短发、深色的条纹西装搭配锃亮的深色皮鞋,是黄文仔每次亮相的基本搭配。每次参加小组讨论会,靠窗最后一排的第三个座位是他的“专座”。

“目前我们已经暂停三套房贷了。”光大银行上海分行相关人士对记者表示。

在调控政策持续收紧的情况下,近期,各地房地产市场促销日益增多,促销楼盘的频现是否预示降价潮的来临?在本年度最后一个热销季却寒意渐浓的房地产市场引发人们的高度关注。

新物业保安被打伤躺在中山二院急诊部救治。

本报讯 (记者马力)北京市土地整理储备中心昨天发布,石景山区五里坨住宅项目入市,该项目将配建5000平米廉租房,至少可以提供100套廉租房。建成后政府将以每平米5000元的价格回购。该地块将于8月19日投标。

据分析,目前楼市正处于宏观调控的关键时期,一旦出现政策难以压制的情况,很可能会出台更有力的政策。

[提要]这次通货膨胀是全球事件,一两个经济体仗着身大力不亏是扛不过去的。且看正在应对食品价格、公用事业服务价格及抵押贷款利率上涨的澳大利亚人又撞上一个新烦恼——咖啡涨价。从货币价格来看,咖啡豆的价格已经创下了30年来的新高。今年以来,一杯咖啡在澳大利亚各地的价格涨了10%以上。

“要求会越来越严,但如果找到创新方式,信托还是有空间的,比如走向纯粹的股权投资等。”地产金融专家预计,如果监管部门对房地产信托融资的缰绳真正勒紧,市场上的房地产信托融资产品将锐减,在银行开发贷款仍被严控的情况下,开发商将被迫通过典当行、私募基金、民间高利贷等地下渠道进行融资。而信托公司如果要想继续进入不符合监管层条件的房地产项目,只有采用信托PE的模式,但这样的投资方式,不仅需要三年到五年的投资期限,并且收益完全浮动,风险较大。

价格“水涨船高”

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“我这买的是第二套房了,按规定不是得首付六成嘛,一套房子200万元,那算下来就得先掏100多万元,我可凑不出这么多。”徐小姐在频繁的贷款中介短信攻势之下,终于选中了其中一家进行咨询。

发债解决资金难题是个好主意,习惯了在股市一文不发圈大钱的企业进入债券市场,不得不对债权人的本金与利红利有所交待。要真正保护债权人的利益,顺势推动中国债券市场的发展,政府还有很长的路要走。否则,希腊的今天就是我们的明天。

2010年已过半,5.6万公顷和13万公顷,上半年已完成的推地任务怎么都比下半年剩余计划量相差甚远。

数据显示,三大投资领域中,房地产开发投资1206.16亿元,增长31.2%,占全社会固定资产投资的40.1%,其中商品住宅销售面积1068.53万平方米,下降46.7%,而工业投资和城市基础设施投资分别同比下降3.9%和33.2%。

兴业银行资深经济学家鲁政委昨天发文指出,土地财政是高房价的万恶之源这个说法是错误的,供给不足才是高房价的真正根源。

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其次,既然是行政划拨,央企资产就无法通过市场定价,相当于无偿转送。如果说各航空公司的酒店可以在市场卖出个高价,一旦纳入行政体系就是无偿转送。这对于国资委来说,是左口袋倒到右口袋,没有太大区别,但对于投资者来说则大不相同,这意味着公司净资产大大缩水,间接影响公司上市部分的未来收益。

但这个10亿元还是在提高发行利率的情况下才顺利完成的。具体来看,昨日发行的3月期央票参考收益率结束连续九周的持平,由此前的2.9168%大幅上涨为2.9985%,发行价格也由此前的99.28元下降为99.26元。

另外,有的土地已被转让多次,难以界定造成闲置的主要责任方,要追查这些地块的开发商及其控股股东,并禁止他们买地,实施起来并不容易。以被点名因企业原因闲置土地的宿州市雪枫路住宅为例,根据此前的资料,它属于中房集团九江房地产开发公司,但中房集团的工作人员昨日透露,这些项目的股权早已转让。

答:鉴于历史原因和现实情况,我国目前对个人住房普遍征税的条件尚不成熟。为不断积累经验,积极稳妥地推进房产税改革,有必要在部分城市进行对个人住房征收房产税改革试点。

这样的交易流程通常不会出现什么问题,但是遇到房源本身存在查封等无法交易的情况时买家就会很被动。其实该情况完全可以避免。

近日不少业主探营“新二号线”地铁站,图为广碧业主乐天拍下的南浦站情况。

厉以宁昨日还表示,今年其还将带队进行小城镇建设的调研工作,探索土地财政以外的发展路径,研究农村金融发展可行性。

曾宣称“只给富人盖房子”的任志强要开始推动建立公租房基金了:近日,华远地产旗下子公司华远置业将作为发起人股东之一,参与投资设立建银精瑞公租房建设投资股份有限公司(基金)(以下简称“建银精瑞”)。其中,华远置业投资一亿元,占拟注册资本总额的14.29%。

发端于去年4月的这一场楼市调控已经越来越显示出它的威力,许多房企可以在营销层面大谈自己的游刃有余,却无法掩饰在土地市场的谨小慎微甚至捉襟见肘。而与此同时,地方政府却不得不尝试加快土地供应,或者在居住用地遇冷的同时,提高商业金融甚至工业地块在出让结构中的占比。

3、千万别买郊区房