不动产登记只为划清物权归属 对楼市房价影响很小

南京生活新闻网

2017年12月30日 07:44

“链家地产”的首席分析师张月认为,采取做高评估价的方式是一种违规的行为,风险大,而高额公积金也是能够通过合理手段提取的。张月建议购房者可以先借钱垫付房款,然后再用装修、翻新等方式提取剩余公积金贷款。

而且,在目前信贷政策不放松的情况下,市场上僵持的局面还会继续。如果这种对峙的行情继续的话,势必会导致更长时间的交易冷清,目前来看市场不会好转,这对于中小中介的压力极大。

30年来,深圳城市规模从无到有,高速膨胀。国务院在此次批复中提醒深圳,要合理控制城市规模。到2020年,城市常住人口控制在1100万以内,城市建设用地控制在890平方公里以内。

【责任编辑:】 1 2 下一页

在国家发改委,李铁是个颇有名气的人物,据说是因为脑子好、敢想,敢言、敢做,他把“国家发改委城市和小城镇改革发展中心”这个事业单位管理得很好,但这个单位名称其实让李铁颇伤脑筋,在老外看来,只有城市大小的概念,没有“小城镇”的概念,为此他不得不经常解释说“我们单位是叫城市和小城镇发展中心,只是说这些是我们服务对象,不是说我们因为这两个名字决定了我们对中国城市发展有什么导向性的概念……这是中国特殊的国情”,其实,李铁真正纠结的不是这个称呼,而是,这个称呼本身就是个问题:

存款负利率格局进一步形成

限价房经适房执行相同制度

[提要]根据广州阳光家缘上的数据显示,广州亚运城媒体和运动员村共4331套住宅单位正在申请预售证。也就意味着,亚运城将首先推出的应该是户型相对较小的媒体村和运动员村。

记者跑腿:据了解,按照国务院调控房价的“国八条”要求,首套房贷款执行基准利率,银行紧急叫停利率优惠。今年1月办理了贷款手续的市民首当其冲受到影响,年后类似的投诉骤增。

二是在一定时期内限定居民家庭购房套数。

“有一就有二,如果李嘉诚旗下的这个地产信托基金在香港以人民币计价的IPO成功,那么就会有后续的公司跟进。”孙茂辉进而指出,“这些募集的资金回流到内地,对于香港人民币回流机制的建立将起到极大的促进作用。即使这些资金不回流到内地,也将有利于人民币在香港经济体内进行有效循环流通。”

7月4日晚间,万科公布了6月份销售数据,万科6月实现销售面积112.8万平方米,销售金额132.3亿元,同比分别上升31.7%和50.8%,环比5月份增长46.8%。

【责任编辑:】

签订合同的当天,郑先生就向卖家支付了首期房款42万元。之后,郑先生的贷款申请没有获得通过,也无力继续履行买房合同,双方也就一直没有办理过户手续,房产交易陷入了僵局之中,两方也无法协商达成协议。

【责任编辑:】 1 2 3 4 下一页

光大银行资金部宏观分析师盛宏清分析认为,目前央行给银行的存款准备金1.62%的利息,已经可以覆盖银行的资金成本。目前股份制银行的资金成本在1.9%左右,大行在1.1到1.2%之间的水平,平均来看成本基本可以被覆盖。

二来,与房地产市场长期平稳健康发展相关的体制机制改革,步伐明显太慢。当前房价的稳定,很大程度上得益于限购令等非市场手段的严格执行,因此也压抑了大量需求。之所以采取如此严厉的手段,也是希望在用行政手段迅速稳住市场的同时,相关的制度改革能及时跟上,如改革商品房预售制度,完善土地招拍挂制度,改革财税体制等,从而在根本上实现房地产市场的平稳健康发展。如果在这个“时间换空间”的重要阶段,相关的住房制度改革没有跟上,一旦未来限购政策有所松动,被压抑的需求爆发,房价很有可能出现大反弹,整个调控也将再次落入“越调越涨”的怪圈。

不完全统计显示,广州老城区(海珠、荔湾、越秀)目前在售一手盘货量极少,仅有2000套左右。限购、奇缺的供应以及居高不下的房价,使得该区域内的楼市格外平淡,很多在售楼盘几乎无人问津。广州一家民营房企的负责人坦承:老城区已经寸土寸金,公司不愿意在目前的环境下卖市区住宅,因为他们坚信只要能把土地和房子“囤下来”,长线始终看涨。

惠州:惠城新盘低价入市

全国楼市似乎在调控中缓过劲来了,上周在成交量和价格方面都出现了止跌回稳的现象。

[提要]并没有太多征兆,一线城市房地产市场立刻弥漫起“报复”的味道。本周之始,便有来自不同机构的数据被大量媒体所引用,总体指向便是,一线楼市已经形成反弹

由于近期销售情况不错,有些楼盘已经准备调价。记者曹景荣 摄

规模今年首超商品房

摘要:陈某、蔡某与蒋某签订了房屋买卖合同书,向蒋某购买一幢房屋,并交了15000元定金给蒋某。当去查看房屋时才听附近的人说该房屋曾死过人,陈某他们觉得这是民间最大的忌讳,遂诉至法院请求撤销该合同。案经罗定法院、云浮中院审理,均判决陈某、蔡某胜诉。

下半年开始,调控效果逐步显现,房企经营的压力陡增,三季度情况不容乐观。业内预计,下半年房地产企业整体负债率可能进一步提升。

1.在商品住房项目开盘前后,会同工商部门对项目周边的房地产经纪机构进行检查:是否存在采取雇人排队、炒卖房号、发布不实信息制造销售旺盛虚假氛围等扰乱正常销售秩序的行为;是否存在与房地产开发企业联手内部认购、加价倒卖等行为;

上海规土局土地利用处相关人士还透露,上海今年第三季度计划供应住宅用地约495公顷。

法院判决

仗着自己年轻貌美,傍个有家室的大款,即使无法“转正”,傍个几年也能拿到一笔“青春损失费”?“小三”们的如意算盘可能要落空了。

价格“水涨船高”

在楼市升温明显、“地市”蠢蠢欲动之时,国家有关部委近日再次打出调控“组合拳”,不少“重拳”更是直指土地市场。政策进一步施压之后,土地市场将如何演变?闲置土地的处置能否“掷地有声”?增量明显的土地供应计划能否如期落实?……这些问题的答案,直接关系到调控能否真正奏效。

早报讯 8月4日下午,上海市委副书记、市长韩正主持召开上海市住房保障领导小组扩大会议,总结评估今年前七个月全市保障性住房建设工作,分析新情况新问题,研究针对性措施,形成全市合力加快保障性住房建设。韩正强调,保障性住房工作事关全局,必须咬住既定目标加快建设,确保工程质量始终处于受控状态,各项配套同步推进,配售工作公开透明。

央行温州中心支行上半年进行的一次调查显示,温州有89%的家庭或个人、59.67%的企业参与民间借贷市场。而来自温州官方的文件也首次证实,当地民间借贷规模相当于温州全市银行贷款的1/5。

除险企以外,中信集团、中金公司、民生银行、汇丰银行等金融机构和集团也出现在竞购名单上,其中中信集团给出63亿元最高报价的Z15地块,63亿元也成为“北京土地出让史上最高报价”。

官方似乎也不认可回暖之说。

近年来,住房、医疗、教育被称为压在居民身上的新的“三座大山”,而这“三座大山”中最让城镇居民难堪重负的就是购房。一线城市均价每平方米2万元左右,二三线城市的均价也达到了万元左右,一套100平方米左右的普遍住房,买下来就得几十万甚至几百万元,大多数职工几十年的工资只够买一套房子,很多人为了买房不得不当“房奴”。全款购房的,拿出的是真金白银,按揭买房的每月都要给银行“上供”(广东把按揭买房称为“供房”),这实际上是在“透支”未来的收入——不管哪一种买房方式,都是要“支出”的,怎么能不计入居住支出呢?

地铁楼盘大起底:珠江新城旅客自动输送系统的花城大道站,位于珠江新城的中部。中原地产有关人士介绍,在花城大道站周边,主要有月岛、朱美拉、隽峰苑、中海花城湾等楼盘。其中距地铁站最近的月岛、朱美拉只有部分公寓住户入住,现时还没有领到房产证,不能在二手住宅市场流通。隽峰苑、中海花城湾步行至地铁花城大道站,约需要10分钟。

[提要]1至6月,全市住宅用地供应1537公顷,约为去年同期的5倍,较去年同期增长4倍。昨天,市国土局发布了《2010年上半年国土资源管理统计数据分析》,相关负责人表示,由于上半年用地计划下达较晚等原因,造成用地需求放缓,下半年预计将会大幅度上升。

由于中信联合体是Z11地块第二轮投标的惟一准买受人,中信的违规直接导致Z11地块最终被按照流标处理。这位负责人同时透露,如无意外,Z11地块很快就会再次入市,入市的方式仍然是招标,但是究竟是不是还采取两轮投标的方式,目前还未确定。

据新华社电 福布斯“2010中国大陆最佳商业城市榜”12日在杭州揭晓,此次上榜城市的前十名分别为:广州、上海、深圳、杭州、苏州、北京、无锡、宁波、南京、天津。广州为首次摘得该榜单桂冠。