李嘉诚再抛售旗下上海房产 变现38亿港元_南京生活新闻网

李嘉诚再抛售旗下上海房产 变现38亿港元

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2017年12月30日 07:44

网帖爆料

这件事情真难啊。有人说我“灰心”了,其实我没有“灰心”。我相信,只要我们把群众放在心上,我们一定会实现调控目标。

越通胀越不能买通胀对购房者来说是把“双刃剑”,甚至是一个天大的陷阱。在通胀预期出现,或通胀发生的早期,房地产的价格会上涨。一旦发展到中期,当利率不断提高,高达20%、30%甚至更高的时候,其高额的利息将成为购房者的“绞索”。当越来越多的断供出现,越来越高的高位购房者不得不抛出房产时,房价将直线下坠。越是下坠,恐慌性抛售的人越多,房价将出现雪崩。如果你要在通胀下买房,傻不可怕,可怕的是做最后一个傻子。

也许,房地产调控在官方数据和宣传的背后,是一幅截然不同的图景。

针对广东,中原地产胡广东分析,目前明确限购的只有广州、深圳和佛山,综合来看,最近半年到一年内房价涨幅比较明显、市场比较活跃的区域主要在广深佛周边,如惠州、东莞、中山、珠海、江门等,因此这几个城市加入限购的可能性较大。广州社科院研究员彭澎除了认为珠三角多数城市应该限购外,还特别提到珠三角外靠近广州的清远,也应该进行限购。

该地块位于长沙市芙蓉区地块位于黄兴路与解放路交界,由8幅商业用途地段组成,面积80万平方呎、可建楼面面积753万平方呎,计划发展为综合商业项目。

据大连市中级人民法院法官和执行庭庭长介绍,一方当事人是大连万国购物广场,另一方当事人是沃尔玛大连有限公司。万国购物广场作为出租方,沃尔玛百货公司作为承租方,双方签订了一个房屋租赁合同,但在履行租赁合同过程中产生了纠纷和争议。

浦发银行深圳某支行客户经理对记者表示,过了年信贷额度相较去年底会充足一些,目前一些正常的贷款需求能得到保证,但全年的信贷额度仍存在不确定性,“业务上会有变化,另外,还要看监管层的监管力度。”

汉宇地产浦东区域张扬分行蒋船君经理告诉笔者,近来二手房挂牌量明显增加,主要以浙江籍客户为主,其中就有部分是温州人。而松江大学城分行的李经理则表示,十一期间,一位急于出手的温州籍房东,挂牌的两房房源,其房型和位置都比较理想,因为手头急需要用钱,开价只有130万。

“国八条”出台后的第二天,国家财政局和国家税务总局就出台了文件,对五年内房产营业税征收等进行了调整,各家商业银行也随即将二套房贷提高至六成。1月30日,青岛市率先出台细则,随后上海也在2月1日出台了落实“国八条”的细则。

“刚毕业大学生也能住上公租房啦!”昨日下午广州市委副书记、市长万庆良调研保障房,在户型模型前首先问询的公租房房源安排问题。广州市住房保障办副主任黄信敬透露,今年广州市将新建8000套公租房,比原公布数据增加了5000套。在新的保障房小区中将创新建设人才公寓等公租房房源,供给新毕业大学生等人群居住。

新政出台后,无购房条件的人只能选择租房,租房客数量相比之前更是倍增,在新政出台后的2月18日到3月4日,租房客数量为423人。而在新政出台前的1月16日到1月30日时间段,租房客数量只有118人。前者相比后者剧增了2.6倍。

有业内人士分析,虽然“新国八条”出台后的2月,房价仍维持上涨态势,但中央控制房价的决心不减。住建部部长姜伟新前日也再次强调,坚决遏制部分城市房价过快上涨,地方政府要切实承担起责任。

此次经国务院批准的最终《总体规划》版本几经易稿,提出深圳城市布局为“三轴两带多中心”的轴带组团结构。

按照杨少锋的观点,如果限购政策广泛推开,今年我国一二线城市的购房需求将剩下不到20%,预计绝大部分城市全年成交量下跌至少在70%以上。

拟疏散六片区域

本报20日刊载了经济学家韩志国《关于征收房产税的政策建议》一文。文章提到,房产税在本质上是一种财产税,只能对具有完全意义的财产征收。

完善农民工公积金制度

一些央企在3月底就收到了这份名为《关于积极参与保障性住房开发建设有关事项的通知》(下称《通知》)的文件。《通知》要求,有关央企要加强与地方政府的沟通,争取支持,在地方政府的领导下,按照市场化运作方式,通过多种途径参与保障房的开发建设。

统计显示,上半年,全国国有建设用地供应总量21.03万公顷,同比增长17.6%。从供地结构看,工矿仓储用地、房地产开发用地和基础设施等用地(包括公用设施、公共建筑、交通运输、水利设施、特殊用地)分别供应7.98万公顷、7.02万公顷和6.03万公顷,同比分别增长35.3%、4.9%和14.0%。三类用地占土地供应总量的比重分别为38.0%、33.4%和28.6%。

该负责人表示,消费者明知自己不能达到购房条件,并已知房产中介的“可以办”属非正常或造假的违法违规行为,却还委托房产中介办理;且消费者为房产中介上述行为提供个人信息、资料等,这些都视同为参与了房产中介的违法、违规行为。

[提要]“开发商和资本市场对政府的这项政策和对这项政策的执行都认为是又一次‘狼来了’而已,今年国土管理部门又说要做重大的、最严厉的土地检查,但现在看来还是不了了之,又成了一次‘狼来了’。”潘石屹抱怨道。

可在广州银行做按揭

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北京空置房调查方案写明,数据“只限内部使用,不得对外公开”。

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调查发现,有18个城市上半年本地人房产投资比重超过20%,均位于经济较发达省份。另有14个城市本地人投资比重为10%~20%之间,其余城市则小于10%。有14个城市上半年外地人购房比重超过20%。

如果再加上2009、2010两年的保障房推出总量,前景似乎可以更加美好。

网上房源信息中部分楼盘没显示价格

然而,成交量的回落并没有带来价格下跌,四大一线城市全年新建商品住宅均价反而出现整体大幅上涨。从全年均价来看,北京2010年新建商品住宅均价已达到20328元/平方米,同比大涨42%,涨幅居四大一线城市之首;上海全年均价达22261元/平方米,堪称全国房价最高的城市,全年均价同比涨幅为40%;广州2010年均价也突破万元大关,达到11579元/平方米,同比上涨23%;深圳均价也已站在2万元以上,达到20596元/平方米,同比涨幅为33%。

同时,根据市场的数据统计,5月投向房地产的信托产品募集资金达到96.24亿元,平均单个募集资金3.7亿元,远远超过其他信托募集规模。

一线城市租售比500比1

梁季阳是全国政协第九届、第十届、第十一届委员,作为中国科学院地理科学与资源研究所的研究员,他对土地问题一直非常关注。今年他的关注点是小产权房。他说,“小产权房到了必须解决的时候,以后解决,难度会更大。”

所谓土地供应双轨制,简单说就是通过两种方式完成土地供应:一是政府无偿划拨国有土地给使用单位;一是通过市场化手段有偿出让国有土地,目前主要是通过招标、拍卖、挂牌三种方式出让土地。

昨天,记者从市住建委获悉,自8月1日起,城六区居民申请廉租住房家庭收入准入标准从原规定的家庭人均月收入低于697元(不含697元)调整为家庭人均月收入低于960元(含960元)。廉租住房家庭人均住房使用面积、家庭总资产净值准入标准暂不调整。

从数据和记者实地采访都能发现,在全国房价涨幅得到明显遏制的同时,尚未限购或限购执行不严的二三线城市已取代京沪穗等一线城市,成为领涨全国楼市的主力。有业内人士指出,“限购令”的升级加码,一方面是鞭策已限购城市的地方政府从严执行、不得放松,另一方面是防止房价上涨速度过快向二三线城市蔓延。围堵从一线城市挤出的投资资金,深化全国楼市调控的效果,将是下半年楼市调控的主要方向。

关键词:公租房

4月26日,国家发改委价格监督检查司司长许昆林说,发改委正在研究对商品住房领域实施反暴利的规定,“以使商品房价格能够保持在合理水平”。

[提要]政策一出,国庆黄金周期间,深圳投资客纷纷转战香港和惠州等地,出手当地楼市。深圳两大中介中原和美联透露,国庆期间由深赴港的购房者明显增多,有豪宅盘一周售200多套,约40%买家来自以深圳为主体的内地投资客。

比如,四川省“十二五”规划初步确定年均经济增速为12%,预计在2015年城镇居民人均可支配收入达到24600元,农民人均纯收入达到8200元。